ЧЕМ ГРОЗИТ НЕВОЗВРАТ КРЕДИТА...

  Квартиры
  Ипотека
  Коммерция
  Аналитика
  Интересно
  Звезды
  Новости
  Москва
  Словари
  Консультации
  Каталоги

ЧЕМ ГРОЗИТ НЕВОЗВРАТ КРЕДИТА


Люди пользовались кредитами еще в советские времена. Тогда кредиты выдавал Сбербанк. Это была крайне сложная процедура, поэтому кредиты брали только в самых крайних случаях.

Сейчас для получения кредита порой хватит и пятнадцати минут, из документов понадобится только копия паспорта. Банки наперебой предлагают различные условия кредитования.

Число желающих взять кредит неуклонно растет. По опросу ВЦИОМ, только за последний год это число выросло вдвое. Вместе с тем растет и число просроченных и невозвращенных кредитов. В течении прошлого года число задолженностей по потребительским кредитам выросло на 70 процентов.

Доступность в получении кредита создает иллюзию легких денег, и многие люди, получая кредит, не задумываются, смогут ли вовремя его погасить. Когда приходит время совершить очередной платеж, зачастую оказывается, что свободных средств на его погашение попросту нет, а штрафные санкции за день просрочки в некоторых банках достигают нескольких процентов от суммы кредита. Таким образом человек должен все больше и больше, сумма уже настолько велика, что кажется астрономической, и должник принимает решение совсем не выплачивать взятый ранее кредит.

Чем же грозит неплательщику отказ от выплаты кредита?

Банк имеет право обратиться в суд с требованием наложить взыскание на имущество неплательщика. Но, согласно статье 446 Гражданско-процессуального кодекса, суд не позволит банку забрать у должника единственную недвижимость или предметы домашнего обихода, а так же имущество, необходимое для ведения профессиональной деятельности, как например компьютер, ноутбук, мобильный телефон.

Если кредит взят под залог, в случае непогашения, банк имеет все основания продать заложенное имущество и таким образом погасить долг. Согласно статье 349 ГК РФ, если стоимость залога выше чем сумма кредита, банк обязан вернуть заемщику разницу.

Несознательному заемщику может грозить уголовная ответственность и по статье 159 УК РФ, в случае если банк сумеет доказать, что получение кредита происходило с целью присвоения средств, и заемщик не собирался выплачивать долг изначально. Доказательством могут служить объемы полученных кредитов, определенные действия неплательщика (например, попытки скрыться, не отвечать на телефонные звонки) и.т.д.

Кроме того банк имеет право, на совершенно законных основаниях, продать долг третьему лицу. Как правило, этот пункт всегда прописан в кредитном договоре. Третьими лицами, как правило, являются так называемые «службы безопасности» банка, а попросту говоря «коллекторы».

Если банк продает долг заемщика такой организации, то кредитор становится должником уже не банка, а этой организации. Получать согласие заемщика на подобную продажу банк не обязан, но уведомить должника об этом обязан, согласно статье 382 ГК РФ. В случае, если заемщик не получал такого уведомления, он имеет право погашать кредит напрямую банку.

После передачи долга все переговоры о выплате кредита заемщиком будет вести новый кредитор. У организаций, покупающих долги, существуют свои методы ведения подобных переговоров и возвращения кредитов, которые с предыдущим кредитором, то есть банком, не обсуждаются.

Еще одна неприятность состоит в том, что новый кредитор может начислять на сумму кредита дополнительные проценты и штрафы.

Чтобы избежать всех вышеописанных, прямо скажем, малоприятных вещей, учитесь правильно оценивать свои финансовые возможности, внимательно читайте кредитные договора и считайте кредитные проценты. Если у Вас возникло хотя бы малейшее подозрение в том, что уровень Ваших доходов может не позволить своевременную и полную выплату желаемого кредита, сразу же отказывайтесь от него.

И всегда помните что в долг Вы берете чужие деньги и на время, а отдаете свои и навсегда....
 

Серия "Записки банкира"

Читайте так же:

маркированный список Ипотека, состояние рынка
маркированный список Нужен ли брокер для получения ипотеки?
маркированный список Заемщик и поручитель: "два... чудака в одном тазу…"
маркированный список Социальная ипотека для молодежи: субсидия или стройотряд?
маркированный список Что скрывает договор… об ипотечном кредитовании?
маркированный список Почему вам отказали в ипотеке?
маркированный список Опубликован "черный список" ипотечных агентств
маркированный список Subprime, Жестокие игры
маркированный список Состояние рынка ипотечного кредитования в России
маркированный список Денис Земан: интервью
маркированный список Доступность жилья не зависит от ипотеки
маркированный список АИЖК снова ужесточает требования по ипотеке
маркированный список Перспективы развития ипотечного рынка на 2008 год
маркированный список Оценка жилья при ипотеке
маркированный список Плюсы и минусы ипотечного кредита
маркированный список Чем грозит невозврат кредита
маркированный список Процесс получения ипотечного кредита

 

 

Поиск квартир

Кол-во комнат
1 2 3 4 5
Метро
Ключевые слова
Общая площадь
 - 
Стоимость (тыс.долл.)
 - 
Искать за


Квартиры по ипотеке
В нашей базе очень большой выбор квартир, которые можно купить в ипотеку.

Банки Москвы
Все банки Москвы, выдающие ипотечные кредиты. Описание ипотечных программ

Ипотечные кредиты
Описания ипотечных кредитов. Полезные статьи для выбирающих ипотечный кредит

Ипотечные брокеры
Кто такие ипотечные брокеры и чем ипотечный брокер отличается от менеджера банка или риэлтора.

Все о ипотеке
Статьи по вопросам ипотечного кредитования. Комментарии специалистов.

Словарь заемщика
Основные термины и определения, связанные с ипотекой

Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор. Справочная информация по расчету платежей



Районы Москвы

Аренда офисов

Коммерческая недвижимость

Ипотека

Вы планируете купить квартиру? Описание всех районов Москвы и предложения продажи квартир в каждом районе.  Районы Москвы... Аренда офисов, база данных всех офисов Москвы, которые сдаются в аренду сегодня. А так же, офисы в лучших бизнес - центрах Москвы. Аналитика. Новости коммерческой недвижимости, прогнозы и обзоры рынка. Самая актуальная информация ежедневно в разделе Коммерческая недвижимость. Все о ипотечном кредитовании: что такое ипотека и как выбрать ипотечный кредит, банки Москвы и ипотечный калькулятор.
 

Rambler's Top100 продажа квартир

  Основные разделы:









Copyright 2007 © Московская недвижимость . All rights reserved.