Оценка жилья при ипотеке Основные условия выдачи долгосрочного ипотечного кредита – платность, срочность и возвратность. И, конечно, контроль за тем, с какой целью используются выданные средства. Возвратность обеспечивает залог недвижимости, покупаемой с помощью этих средств. Поэтому важнейший этап – это оценка жилья. Оценивают стоимость приобретаемого на кредитные средства жилья специализированные фирмы или специалисты - оценщики. Кредитор рассматривает жилое помещение, как средство обеспечения возвратности вложенных им средств. Он должен так же прогнозировать изменение стоимости данного жилья в будущем, учитывая оценочную рыночную стоимость на данный момент. Конечно, принимаются во внимание и индивидуальные характеристики объекта, такие как планировочные и конструктивные показатели, их долговечность и пожароустойчивость используемых материалов, соответствие нормам и стандартам жилого помещения. Имеет значение расположение жилья, экологическая ситуация в районе, перспективы его развития, близость к магистралям. Существует множество различный подходов и методик оценивания жилья, но опродаж, который учитывает поправочные коэффициенты, позволяющие наилучшим образом оценить жилье, учтя рынок жилых помещений и перспективы его развития. А кредитор должен решить собое внимание следует уделять методу сравнительных на основе оценки жилого помещения, достаточно ли относительно предоставленных средств данного обеспечения.

Серия "Записки банкира" Как вас проверяют Первая встреча с клиентом Почему Вам отказали? Кому гарантированно дают кредиты Читайте так же: Ипотека, состояние рынка Нужен ли брокер для получения ипотеки? Заемщик и поручитель: "два... чудака в одном тазу…" Социальная ипотека для молодежи: субсидия или стройотряд? Что скрывает договор… об ипотечном кредитовании? Почему вам отказали в ипотеке? Опубликован "черный список" ипотечных агентств Subprime, Жестокие игры Состояние рынка ипотечного кредитования в России Денис Земан: интервью Доступность жилья не зависит от ипотеки АИЖК снова ужесточает требования по ипотеке Перспективы развития ипотечного рынка на 2008 год Оценка жилья при ипотеке Плюсы и минусы ипотечного кредита Чем грозит невозврат кредита Процесс получения ипотечного кредита

Квартиры по ипотеке
В нашей базе очень большой выбор квартир, которые можно купить в ипотеку.

Банки Москвы
Все банки Москвы, выдающие ипотечные кредиты. Описание ипотечных программ

Ипотечные кредиты
Описания ипотечных кредитов. Полезные статьи для выбирающих ипотечный кредит

Ипотечные брокеры
Кто такие ипотечные брокеры и чем ипотечный брокер отличается от менеджера банка или риэлтора.

Все о ипотеке
Статьи по вопросам ипотечного кредитования. Комментарии специалистов.

Словарь заемщика
Основные термины и определения, связанные с ипотекой

Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор. Справочная информация по расчету платежей