Выделение и продажа доли

Выделение и продажа доли
ВОПРОС:«Наша семья из четырёх человек (я, супруг и двое взрослых детей) проживаем и прописаны в однокомнатной приватизированной квартире, общей площадью 60 кв. метров, в центре Москвы. Собственниками квартиры являемся я и мой муж. Квартира, в принципе, хорошая, но мне бы хотелось её продать и купить с доплатой трёхкомнатную где-нибудь в спальном районе. К сожалению, супруг наотрез отказывается от продажи нынешней квартиры. Может быть, имеет смысл выделить через суд свою долю в натуре и продать её? Или может быть, Вы посоветуете какие-то другие варианты?»
 ОТВЕТ:В принципе, Вы можете выделить свою долю и продать её.
Однако, мы бы не советовали Вам делать это. Желающих купить 1/2 однокомнатной квартиры (пусть и большой площади) очень мало, а цена, которую Вам предложат, будет крайне низкой. Оптимальный вариант – всё-таки найти компромисс с мужем и продать квартиру целиком.

Более подробная консультация по телефону:

8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60

9 апреля 2008 г.

Комментарии наших пользователей
  • Анастасия
    5 июля 2010 г.

    дом в общей долевой собственности по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою половину дома. С чего мне начать? Надо ли выделять свою долю в натуре перед продажей?

  • екатерина
    3 июня 2010 г.

    как быть в следующей ситуации? Дом на двух собственников - один - отец жены, второй - друг мужа. Муж с женой в настоящее время находятся в браке, но планируется развод через суд, вместе супруги не проживают уже 1 год, в доме живет жена, детей нет, совместного имущества тоже нет. Фактически женой было больше произведено денежных затрат, но это не обсуждается, т.к. на руках свидетельства о праве собственности на 1/2 доля дома. При этом, жена планирует перехать в другой регион, для чего нужны деньги, жена предлагает мужу продать дом и поделить деньги поровну. Муж принципиально отказывается от продажи, а юридичесикй собственник доли мужа сообщает, что является подставным собственником, и будет делать так, как примет решение муж, при этом в суде он данные показания НЕ даст, а просто скажет о нежелании продавать дом. Подскажите как быть, дом в натуре не выделен, и нет смысла, т.к. желающих на 1/2 дома нет, к тому же цена будет занижена.

  • rosangro@irk.ru
    1 июня 2010 г.

    Квартира приобретена в ипотеку в браке, 100% доля на меня,ребенок мой прописан, а муж нет. Оплату ипотеки и квар.плату оплачиваю со своего дохода (по справке 2 НДФЛ зар.платы достаточно) У мужа есть приватизация(доля) еще в двух квартирах. При разделе какой %, что квартира останется за мной.

  • Ольга
    8 мая 2010 г.

    Мне непонятно : как здесь отвечают на вопросы, где их можно прочитать !?

  • Виктория
    31 марта 2010 г.

    Здраствуйте! У меня следующая ситуация. когда мы смужем были в браке, он приватизировал квартиру на себя и на нашу несовершеннолетнюю дочь, по 1/2 доли на каждого из них. Пол года назад мы развелись. Имею ли я право на какаю нибудь часть его доли, и как я могу продать долю дочери (у нее еще есть собственность - квартира)

  • Марина
    9 марта 2010 г.

    Здравствуйте.Имею 1/2 долю в 2-х комн. смежной хрущевской квартире.Другая 1/2 доля этой кв-ры не на кого не оформлена, хотя там живут и прописаны сестра и племянник. Коммунальные платежи они не оплачивают. Можно ли разделить лицевой счет и оплачивать ком. платежи за свою долю самой? С чего нужно начать? Могу ли я выделить свою долю в натуре?

  • Сергей
    7 марта 2010 г.

    Добрый день. У нас сложилась следующая ситуация, 2-ух комнатная квартира приватизированна на 4 человек каждому по 1/4 доли, два человека наши родители и наши дети 6 лет и 1 год. Мы хотим переехать в другой город, и нам нужно выделить долю, как нам это сделать, чтобы мы могли её продать или сдать в аренду.

  • Светлана
    3 марта 2010 г.

    Здравствуйте.Помогите разобраться в спорной ситуации. Мне принадлежит на основании договора дарения 1/2 доля 3-х комнатной квартиры. Прописан там сосед со своей малолетней дочкой.Все комнаты изолированные, площадью 10,11,17 кв.м.Когда я приехала в квартиру сосед меня не пустил,в результате чего у меня заболели дети.Коммунальные услуги я не оплачиваю,т.к. я там не проживаю и ничем не пользуюсь.Хочу обратиться в суд на определение порядка пользования или выдел доли в натуре.Как будет определен порядок пользования,какому какие комнаты?Измениться ли решение суда если я туда пропишусь с двумя новорождёнными детьми?В каком размере я должна оплачивать коммунальные услуги,если я там ничем не пользовалась и не пользуюсь?После определения судом порядка пользования могу ли я сдавать свою долю без согласия соседа?Могу я выделить свою долю в натуре?

  • ОКСАНА
    11 февраля 2010 г.

    Здравствуйте! Ответьте пожалуйста куда нужно обращаться и какие документы необходимы при выделении доли? Спасибо.

  • Елена
    28 января 2010 г.

    Трехкомнатна квартира приватизирована без выделения долей на меня, моих родителей, двух моих детей и бывшего мужа. Муж живет с новой семьей заграницей и участвовать в выделении долей отказывается. Из комментариев поняла, что можно добиться выделения долей через суд. а можно ли потом без его согласия выкупить долю мужа?

  • 1  2  3  4  5 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail