Выделение и продажа доли

на двоих человек (брат и сестра) получено в наследство в равных долях (1/2 + 1/2 ) дом и прилегающий к нему участок 8 соток плюс 4 сотки в аренде. Брат по непонятным причинам не торопится вступать в наследство. Сестра вступила в совместную собственность на 1/2 дома и 1/2 участка (4 сотки) и хотела бы выкупить свою часть арендной земли (2 сотки), т.е расширить земельный участок. Но в земельном комитете сказали, если у вас дом в совместной собственности, то выкуп арендной земли возножен только вместе с другим собственником (братом ) или нужен его отказ от арендной земли. Брат конечно не хочет отказываться от арендной земли, поскольку он и без этого использует ее в полном объеме. Сестра напротив хотела бы выкупить и полностью распрежаться своей собственностью. как в данной ситуации надо действовать сестре, что бы получть возможность выкупа арендной земли и быть независимой от брата.

Частный дом находился в совместной долевой собственности у трех собственников. 1-1/6 часть, 2-1/6 часть, 3-2/3. Собственники 1 и 2 подали иск в суд к ответчику-собственнику 3 о реальном разделе домовладения. Были произведены экспертизы, которые определили несколько возможных вариантов раздела (отдельные входы были, необходимо было сделать внутренние перегородки и прочие технические работы в доме). Суд вынес решение о реальном разделе дома по одному из вариантов экспертизы. В результате, доли получились следующие: 1-11/50, 2-9/50, 3-30/50. Также в решении суда были определены обязательства каждого из собственников по выполнению технических работ, а также размер компенсации за увеличение доли одного из собственников. На деле данное решение суда в исполнение не привели (не были сделаны технические работы, не было все оформлено в соответствующих органах и т.д.). Через 6 лет собственник №3 продал свою долю домовладения, как долю в совместной долевой собственности, а именно 30/50 (значит решение суда в какой-то мере было применено, т.к. 30/50 это немного меньше чем 2/3 которые были до суда). Собственники 1 и 2 также сменились за это время (по завещанию, но возможно и нет). Вопрос заключается в следующем: Может ли новый собственник доли большей доли используя вышеуказанное решения суда в натуре выделить свою долю, поставить перегородку, вызвать БТИ для замера и получить соответствующие документы (о праве собственности на личное недвижимое имущество). Или все же данное решение не действует, т.к. собственник другой, не тот что судился, и необходимо заново подавать в суд и затем все вытекающие действия делать. Заранее большое спасибо.

Здравствуйте! Хочу продать свою долю в двух-комнатной квартире 4/2. Что мне нужно сделать чтобы выделить свою долю собственности?

хочу продать 1\4 долю в трех комнатнои квартире

Дом и земля в общей долевой собственности с братом по 1/2.Как нам определить порядок пользования им.Я хочу сделать отдельный вход,но мы не можем договориться,как его разделить на две части.куда мне обратиться чтобы нам его разделили.

Здравствуйте! Хочу продать свою долю в трех-комнатной квартире 1/4. Что мне нужно сделать чтобы выделить свою долю собственности, а то из документов только свидетельство о регистрации права.

Здравствуйте. У моего мужа 1/3 доли в трехкомнатной приватизированной квартире, вместе с родителями (у них 1/3) и сестрой(и её 1/3 доли). Мы хотели бы жить в квартире, но родители против. У нас скоро появится малыш и мы не сможем больше снимать квартиру, т.к. я ухожу в декретный отпуск и нам просто физически не хватит денег. Мы решаем либо выделить 1/3 доли в натуре и через суд определить наше местопроживание в этой квартире независимо от желания родителей мужа (определить комнату для проживания меня, мужа и ребенка). Либо эту долю продавать и приобретать где-нибудь не в Москве недвижимость. Но как я понимаю, для это все равно потребуется выделять долю через суд? Может быть есть какие иные варианты. Заранее благодарю за ответ!

Просим разьяснить - как правельно оформить продажу 2/3 доли( которая уже оформлено государствееное право на собственность), если хозяин потив этой продажи.

Здравствуйте!Хочу продать свою 1/4 долю в приватизированной 3-х комнатной квартире общая S-67 кв.м.Один из дольщиков прописан по другому адресу и имеет в собственности 1-комнатную квартиру.Надо ли для продажи разделять лицевые счета, какие для этого требуются документы и есть ли возможность выделить долю в натуре. Как нужно действовать в случае несогласия других собственников и препятствий с их стороны.Заранее спасибо.

Добрый день, у меня такой вопрос. При жизни отец и его сестра купили дом - но не приватизировали это было в 98 или 99 году. Теперь он скончался и я пытаюсь вступить в наследство как дочь. У нас с его сестрой возник вопрос нужно ли сначала приватизировать нам обоим этот дом, или мне просто нужно вступить в наследство и с ней продав дом разделить его. Помогите пожалуйста, на платных юристов у нас нет денег, а в этих вопросах мы очень плохо разбираемся. Очень просим помочь нам. Заранее благодарю, Евгения.