Возможна ли приватизация подвального помещения в жилом доме?
ОТВЕТ: Уважаемый Вячеслав! Подвальные помещения согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации являются совместной собственностью всех собственников, проживающих в доме. Если в доме создано ТСЖ, то для покупки подвала необходимо обращаться в ТСЖ, так как товарищество при создании автоматически становится собственником подвала. Если же ТСЖ нет, то теоретически нужно согласие каждого собственника на приватизацию подвала. Но практически такое согласие вряд ли удастся получить. Помимо этого, не любой подвал можно приватизировать. Подвал, где проходят все коммуникации дома, не может подлежать приватизации.
Более подробная консультация по телефону:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
2 июня 2008 г.
Комментарии наших пользователей
в нашем доме взяли подвальное помещение в собственность, где проходит вся коммуникация дома, без согласия жильцов. Как быть? Куда обращаться? УПРАВА в курсе собственности подвала.
как приватизировать часть подвала под моей приватизированной квартирой(живу на 1 этаже) в многоэтажном жилом доме? в какие органы обращаться??
Как приватизировать часть подвала под подъездом, где моя личная квартира. Коммуникаций нет, пусто.
вход в подвальное помещение прямо под моими окнами,там собираются сделать магазин без согласия жителей.Как этому помешать?
В подвале многоквартирного дома расположен компъютерный зал. Хозяин зала говорит, что помещение приватизировано. Законна ли такая приватизация. тем более, что в данном месте проходят инженерные коммуникации?
ТСЖ в стадии ликвидации. До принятия решения о ликвидации были заключены договора аренды подвальных помещений. Администрация города "по тихому" оформила приватизацию этих помещений и требует заключить договор аренды с ней. Управляющая организация также требует, что бы доход от аренды шел в УК. Арендаторы в шоке, т.к. полностью восстанавливали помещения (полы. стены, окна и т.д.). Что делать??????
нужны ли окна в отмотке многоквартирном доме
В подвале многоквартирного дома отцом и его сверстниками оборудован спортзал более 20 лет назад, которым уже пользуется и вкладывает в него ни одно поколение. ТСЖ нет, заручиться поддержкой всех соседей не получиться, каким образом можно приватизировать данное помещение?
имеют ли право собственник в много квартирном жилом доме разрешить доступ в подвал другим лицам не прописанных в этом доме.
Приватизация технического подвала практически невозможна законным способом.