Торговое помещение. Продажа. Варшавское шоссе, дом 34 Варшавское шоссе дом 34 Южный округ, м. Нагатинская   Фото здания Местоположение здания Вид сбоку План первого этажа План второго этажа Описание Описание Отдельно стоящее 3-х этажное нежилое здание, расположенное в трех минутах ходьбы от метро «Нагатинская» и станции пригородных поездов. 1-я линия домов по Варшавскому шоссе. Общая площадь составляет 1225,2 кв.м. Предлагаются два блока, включающие в себя часть 1-го и 2-го этажа, а также подвал. Первый и второй этаж идеально подходят под ресторанный бизнес. Есть возможность обустройства летнего кафе. Интенсивный пешеходный поток. Объект хорошо просматривается со стороны Варшавского шоссе. Технико-конструктивные особенности объекта: Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале жилого дома.   1 блок: 1 этаж 308,9; 2 этаж 237,6 кв. м; (h=3,7 м) 2 блок: 1 этаж 245,6; 2 этаж 253,1 кв. м; (h=3,7 м) Подвал: 180 кв. м. (h=3,7 м) Витрины: Витринные окна вдоль фасада со стороны Варшавского шоссе Входы: В каждый блок имеется отдельный вход с фасада и дополнительная зона разгрузки Коммуникации: Центральные коммуникации, 106/136 кВт, газопровод Предполагаемые виды использования: • Общепит – ресторан, кафе, бар и т.д. • Отделение банка • Дисконтный центр • Медицинский центр • Развлекательный центр Условия сотрудничества:  Продажа объекта:  Стоимость: 1, 2 этаж – 15600$ за кв. м по курсу ЦБ, подвал – цена договорная  Аренда объекта:  Стоимость: 1, 2 этаж – 1500$ за кв. м в год по курсу ЦБ, подвал – цена договорная  Контракт: Договор аренды с собственником, 5-10 лет Контакты: +7 (495) 250 65 27 Хлудова Елизавета +7 (903) 188 16 49 liza@333.ru Кирилкина Элина +7 (905) 554 13 24 ellinak@inbox.ru