Недвижимость, необычные законы разных стран

Недвижимость, необычные законы разных стран
Недвижимость, необычные законы разных стран
В мире существует достаточно «уникальных» законов, которые необходимо выполнять в повседневной жизни. Правовое поле не обошло стороной и недвижимые объекты. Начнем обзор из-за океана. В канадском городе Биконсфилд нарушением соответствующего закона является использование при покраске дома более двух цветов. Теперь переместимся к законодательной системе США.
 
Некий Эд Фишман при изучении американских законов обнаружил, что нескольких штатах запрещается открывать казино.
А именно законодательство штата Алабама не разрешает открывать подобные заведения на земле штата. Немного подумав, он покупает большой корабль на 1,5 тыс. человек и открывает там казино на воде в буквальном смысле этого слова. Далее через каждые 3 часа на корабле делали перерыв в игре, он причаливал к берегу, посетители обновлялись, и корабль вновь отплывал...
 
Также в Америке интересно обстоят дела с покупкой недвижимости для иностранцев. Чтобы купить желаемый объект, не придется затрачивать максимум усилий, но при оформлении жилья в собственность нет гарантии, что покупателю дадут вид на жительство в стране.
 
Рассмотрим правовую политику относительно европейской недвижимости. К примеру, французское законодательство вмещает законы об оплате недвижимости, которая построена на земле Франции. Поэтому берега реки Сены в Париже превратились в изрезанную линию баржами и судами, переделанные под жилье. Действительно, там живут люди, но налогов за свою недвижимость не платят.
 
Отличились изобретательностью и юристы третьего по величине острова в Средиземном море. На Кипре действует «Налог на крышу». Если обратить внимание на дома, то из плоских крыш выступает арматура, как бы крыши в доме нет и не закончен верхний этаж. Поэтому считается, что дом не достроен, крыши он не имеет, и налог не взимается.
 
А вот на острове Мальта иностранцам практически невозможно купить недвижимость, т.к. действует закон, который гласит, что житель страны в праве продать жилье другому жителю. Суровые законы и в Монако, здесь вид на жительство дается князем, за особые заслуги. Что касается банковской страны мира – Швейцарии, то иностранцы могут приобрести недвижимый объект только в дорогих районах страны. Аналогичные условия и для нерезидентов Австрии.
 
Как показывает практика, легче всего купить недвижимость в Италии, Испании, Болгарии и Финляндии, единственной преградой здесь выступает визовое законодательство.
 
Перемещаясь к Центральной Европе и далее в Юго-восточную часть континента, обращаем внимание, покупку жилья в Чехии, Словении и Хорватии могут позволить себе только юридические лица, т.е. кто имеет на территории стран свой бизнес.
 
Стоит отметить менее проблематичную обстановку при покупке недвижимости в Турции. Здесь необходимо учесть единственный нюанс, на земли, расположенные рядом с военными частями, и на покупку участков свыше 30 гектар, нужно получить соответствующее разрешение. В 2002 году появилась возможность приобретения жилье в Объединенных Арабских Эмиратах, продажа происходит на специальных территориях.
 
Также обратим внимание на крупнейшее по численности населения государство мира – Китай. Недвижимость в стране продается не дорого, и можно легко получить вид на жительство.
 
Предлагаем закончить наш обзор в городе-государстве, расположенном на острове в Юго-Восточной Азии – Сингапуре, который является второй страной в мире страна по плотности населения. Желающим купить квартиру в Сингапуре необходимо иметь трудовой договор с местным работодателем, а специальность должна быть полезной для страны.

21 октября 2008 г.

Комментарии наших пользователей
  • Санта
    6 мая 2009 г.

    недвижимость купить не трудно в любой стране, при условии, что у вас есть деньги и связи

  • Ник
    5 мая 2009 г.

    на самом деле, недвижимость вообще трудно купить в любой стране. Например, считается, что в России в принципе квартиру легко, а на деле трудно

  • Игорь
    27 апреля 2009 г.

    Забавная статья, спасибо. Не знал, что недвижимость купить на Мальте так сложно

  • Нина
    11 декабря 2008 г.

    Супер! Нет, политики, это что то! А сейчас еще и продажа квартир у нас будет возможна только после одобрения цены мэром

  • Вика
    21 октября 2008 г.

    Налог на крышу, это вообще то сильно

  • 1 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail