Офисы не покупают, а арендуют...
На рынке коммерческой недвижимости, активность по аренде офисов резко увеличилась, а объем сделок по продаже офисной недвижимость, напротив, резко упал... Мы попросили прокомментировать сегодняшнюю ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, Андрея Федорова, аналитика, компании 4 Rent
Причин несколько. В первую очередь, банки гораздо меньше выдают кредитов, а если все же и выдают, то под большие проценты.
Многие компании, планирующие покупку офисов с привлечением кредитных средств, вынуждены вместо покупки, арендовать офис. Соответственно, покупка офисов теперь доступна только тем, у кого есть собственные деньги.И поэтому, так выросли сделке по аренде офисов?
Да. Многие компании, ранее снимавшие дорогие офисы, вынуждены пересматривать свой бюджет и переезжать в более дешевые офисы. А те, кто ранее планировал покупку офиса, сейчас заинтересованы в аренде офисного помещения, пусть и достаточно дорого.
Андрей, и последний вопрос: за сколько сегодня можно снять офис в центре Москвы, в бизнес центре?
Класс «А» - от 1500 долларов за кв.м., «В» класс, от 1100 долларов и конечно выше…
16 октября 2008 г.
-
прохожий16 октября 2008 г.
ну и правильно, чего покупать, если можно взять в аренду. Сейчас многие знакомые оформляют только долгосрочную аренду. Переждем кризис, а там увидим.... Цены как росли, так и будут расти. Так зачем платить больше? :-)
- 1
Если вы хотите купить или продать квартиру Офисы не покупают, а арендуют... - заполните форму для отправки.