Консультация ипотечного брокера

Здравствуйте, Влад! Банку не обязательно, что бы Вы все эти годы работали на одном предприятии, если что-то не заладится здесь, можно найти другое. Если все же случился исключительный случай, здесь все зависит от Ваших прежних добросовестных платежей и со стороны банка может быть пересчитан график платежей,определена отсрочка и т.д. Если потеря работы квалифицируется как страховой случай- все заботы берет на себя страховая компания. Желаю Вам оптимизма. Ирина Анатольевна (7728311@list.ru)

Я планирую купить квартиру и хотел бы вязть ипотеку, но вот вопрос: если я возьму кредит скажем лет на 10, а через 5 лет потеряю свою работу и не смогу выплачивать банку кредит,что тогда? Иной недвижимости у меня нет, у родителей - неприватизированная однушка. Банк заберет квартиру? А меня куда? В России же гражданин не может быть без жилья?

В двухкомнатной хрущовке прописано 5 человек, один из них имеет в собственности однокомнатную квартиру и там проживает, получит ли он при сносе жилье. Квартира не приватезирована.

Здравствуйте, Александр! Если Ваша жена работает, то Вы в обязательном порядке должны предоставить информацию о совокупном доходе семьи, т.к. она автоматически является вашим созаемщиком и сособственником будущей квартиры. В том случае, если предоставленного дохода при расчете кредита будет не достаточно, Вы можете привлечь в созаемщики других родственников или друзей. Доходы могут подтверждаться либо справкой 2-НДФЛ или по форме банка, где учитывается Ваш "серый" доход, если такой имеется. Более детально Вашу ситуацию можно обсудить по тел. 772-83-11. С уважением. Ирина Анатольевна. (7728311@list.ru)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой официальный доход должен предоставить резидент для ипотечного кредитования? И как банки считают, доход одного или всех членов семьи, участвующих в ипотеке. Спасибо.

Здравствуйте, Евгения! Вы можете взять ипотечный кредит не имея постоянной регистрации (прописки) в Москве, но при условии, что у Вас трудовой стаж соответствует требованиям банка, т.е. обязательно иметь непрерывный стаж работы не менее 1-2 лет, из них на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Все остальные вопросы решаемы. С уважением. Ирина Анатольевна. (7728311@list.ru)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я взять квартиру в кредит если у меня не московская прописка, но стабильная и высокая зарплата? Мне 24 года!

Здравствуйте, Оксана! В какой валюте брать кредит - решает каждый для себя сам. Вы должны для себя четко представлять и просчитать все за и против. Во-первых, % банка по доллару остается ниже, но доллар в последнее время показывает себя крайне нестабильно, сегодня он падает, а что будет завтра? Во-вторых, зарплату мы получаем, как правило, в рублях и расплачиваться удобнее, ты не привязан к курсам валют и к их конвертации. В-третьих, хочу предложить тему для рассуждения. Некоторые банки переходят на кредитование в другой валюте, например, в швейцарских франках. Я могу предложить кредит в этой валюте по 9,2% годовых, не зависимо от срока кредитования. Франк более стабилен, стоит дешевле доллара. Так что, Оксана, вооружайтесь калькулятором и размышляйте, будет нужна помощь пишите мне на почту. С уважением. Ирина Анатольевна. (7728311@list.ru)

Здравствуйте! Друзья советуют мне брать ипотечный кредит в иностранной валюте. Если посчитать ежемесячные выплаты, то экономия получается существенная. Скажите, пожалуйста, насколько велики риски при такой ипотеке? Какой кредит выгоднее: в иностранной валюте или всё-таки надёжнее в рублях?

Здравствуйте, Елена! Если Вам позволяет Ваша кредитоспособность Вы можете (в Вашем случае) выкупить 1/2 долю под залог всей квартиры. Обращайтесь. С уважением. Ирина Анатольевна. (7728311@list.ru)