Минимизация налогов при приобретении нежилого помещения

 ОТВЕТ:Если Вы покупаете недвижимость в качестве физического лица, она становится объектом обложения налогом на имущество физических лиц, ставку этого налога определяет соответствующий акт представительного органа местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, но в целом по Российской Федерации ставки налога устанавливаются следующим образом:- Если стоимость имущества составляет менее 300 тысяч рублей, то ставка налога составляет до 0,1 процента.- Если стоимость имущества от 300 000 рублей до 500 000 рублей, то ставка налога от 0,1 составляет до 0,3 процента;- Если стоимость имущества составляет более полумиллиона рублей, то ставка налога от 0,3 до 2,0 процентов.А если же вы приобретаете недвижимость как юридическое лицо, она становится объектом обложения налогом на имущество организаций, ставку этого налога определяет соответствующий закон представительного органа субъекта Российской Федерации, в котором расположено недвижимое имущество, но в целом по Российской Федерации ставки не могут превышать 2,2 процента. С учётом того, что большинство бюджетов субъектов Федерации и муниципальных образований являются дефицитными, их представительные органы стремятся установить ставки в максимальных размерах, поэтому наименьший налог на имущество можно будет платить, купив нежилое помещение как физическое лицо.