Здравствуйте! Хочу поделиться историей «с другой стороны», т.е. не о том, как я кого-то кинул, а, наоборот, рассказать, как от проходимцев пострадала наша компания. Я – агент по недвижимости, работаю в «белой» компании. Разводами не занимаемся, придерживаемся буквы закона. Как-то раз пришли в офис двое, представились братом и сестрой, сказали, что хотят продать квартиру и пришли заключать договор. Оказалось, что квартира не приватизирована, паспорта якобы утеряны, задолженность по квартплате и за коммунальные услуги – 95 тыс.
рублей. Ни брат, ни сестра не работают, заявляют, что хотят продать квартиру, погасить долги, купить меньшую по площади и начать новую жизнь. В общем, так или иначе, но мы взялись за них, погасили долги, нашли покупателя на их квартиру и однокомнатную квартиру под покупку, сделали новые паспорта. Времени потратили на них около полугода.
Когда всё было готово к заключению сделки эти двое пришли к нам и как ни в чём ни бывало спокойно заявили, что продавать свою квартиру и не думали, а просто хотели погасить долги и сделать себе новые паспорта с нашей помощью. Мы проконсультировались с юристами и поняли, что отсудить у таких клиентов ничего нельзя и дешевле выйдет забыть о тех деньгах, которые были потрачены на погашение долгов, на оформление паспортов и т.д., потому что эта парочка нигде не работает и работать, наверное, никогда не начнёт. Будьте бдительны!
5 мая 2008 г.
Да уж... красавцы... ничего не скажешь. Если у вас работают такие юристы , которые не перечитывают договора, которые подписывает Агенство, то скажите, как вы вообще работаете? Кстати, я смогу прийти заключить ещё один договорчик с Вами, недвижимость продавать буду. ( правда подумать надо: - буду ли... ). Зато оплатите и за меня все долги? :) Адресок подкиньте, буду признателен
Какая-то странная история. Оказывается, компании, которые занимаются продажей квартир и другой недвижимости так просто обмануть?! Неужели они ничего не проверяют, не составляют договоров и прочих документов, которые бы им помогли потом, если бы дело дошло до суда?
Вот скажите, неужели перед тем как составить Договор, его содержимое не проверяетя юристами чтоли, ведь их задача состоит в том , чтоб Договор принёс прибыль при любом раскладе! Вложив деньги в продаваемую недвижимость Агенство должно вернуть с прибылью.. А ту выходит что вас кинули :) Не часто такое увидеть получается
Видимо эта "белая" компания придерживается буквы закона только в интересах клиентов. А про себя забывают. Как можно строить такой бизнес на доверии. Ведь итог всегда один, кто-то кого-то кидает. А судиться стоило, надо уметь доказывать свои права.
Интересно, а как оформили расход этих 95000 рублей? Просто внесли за должников, в счет долга по недвижимости? Можно же было оформить документ через нотариуса как кредит, с определенными штрафными санкциями в случае невозврата. Внесли бы строку о квартире,что, в случае проблем, отберете её через суд. И тогда бы Ваша фирма не пострадала.
Ага! Действительно, странно! Все-таки фирма, работают юристы! И обманули их ...2 безработных! А на счёт возмещения потраченных денег - это тоже непонятно, должны же заключаться соответствующие договора! Ведь сумма-то немаленькая! Кому захочется дарить сто тысяч рублей?
Странная ситуация! Почему в Агенстве имея юристов не приняли мер к лже-продавцам заранее обязав их в уловиях подписанного с ними Договора пункт об ответственности при отказе в дальнейшей продаже квартиры? Вы влаживаете деньги, следовательно на этих людей должна быть возложена ответственность как минимум по возврату этих денег в случае отказа от сделки. Или я чего то не понял или вас обули красиво!