Льготная продажа квартир за счет льготных кредитов застройщикам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено предоставить застройщикам льготные кредиты по ставке менее 15% годовых. Обязательным условием получения такого кредита является продажа квартир эконом-класса государству и покупателям-физическим лицам по 30 тыс. руб. за кв. метр.
В рамках этой программы банки смогут получить средства от Агентства под залог ипотечных закладных или ценных бумаг. Средства, полученные от АИЖК, кредитные учреждения будут выдавать в виде кредитов девелоперам, нуждающимся в средствах для завершения строительства жилья эконом-класса, а также в виде ипотечных кредитов физическим лицам, желающим приобрести квартиры в таких домах. В случае, если не все квартиры в построенных домах будут выкуплены, приобретение оставшихся гарантирует Фонд содействия жилищному строительству по цене 30 тыс. руб. за кв.м. Максимальная сумма, которая может быть выдана одному банку в рамках пилотного проекта составит 300 млн. руб., минимальная - 60 млн. руб. Максимальная длительность цикла от кредитования банка до завершения выкупа квартир - 17 месяцев, процентная ставка - 12-15% годовых, маржа банка - от 1,5% до 3%.
Как сообщает Apartment.ru, со ссылкой на генерального директора АИЖК Александра Семеняку, запуск пилотного проекта льготного кредитования банков намечен на июнь-июль нынешнего года. Одобрение на выделение 1,2 млрд. руб., необходимых для реализации проекта, уже получено от Наблюдательного совета агентства. Впрочем, проект по льготному кредитованию финансовых учреждений - это не единственный проект Агентства, также АИЖК рассчитывает приступить к выкупу у банков ипотечных кредитов, выданных не по стандартам Агентства.
-
-
Распоряжение об увеличении уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на 20 млрд. руб. подписал премьер-министр РФ В. Путин. Строительство и льготная продажа квартир эконом-класса, а также строительство жилья для военнослужащих в различных регионах России -
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово начать выкуп у банков кредитов, выданных не по стандартам агентства. Отныне такая «нестандартная» продажа квартир в ипотеку также будет интересовать Агентство. АИЖК намерено выкупать пулы закладных от 1 млрд. рублей -
Новая программа агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) позволит заемщикам использовать средства маткапитала для увеличения размера ипотечного кредита, благодаря чему такая продажа квартир станет доступна для большего количества российских семей. В рамках этой программ -
Благодаря этому нововведению, продажа квартир в ипотеку может стать доступнее, рассчитывают в АИЖК. Напомним, что Агентством разработаны различные программы кредитования, участие в которых принимают отечественные банки, которые впоследствии продают пулы займов, выданных ими по программе агентства -
В России дорожает продажа квартир в ипотеку. Так, по данным компании «Кредитмарт», в мае среднерыночная ставка по ипотечному кредиту в рублях составила 19,92%. По сравнению с январем этого года ставка по ипотеке выросла уже на 1,7% -
Информацию о возможном снижении процентной ставки по ипотечным кредитам до 15% озвучил Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК). «После введения разумной ставки, продажа квартир в ипотеку станет доступнее для большего числа россиян -
Постановление Правительства РФ «О допустимости соглашений между кредитными страховыми организациями», регламентирующее сотрудничество банков и страховщиков в такой сфере, как продажа квартир, подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. После вступления документа в силу -
Планы по использованию 40-миллиардного госкредита на выкуп новых ипотечных закладных у частных банков рассказал Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, продажа квартир в ипотеку, а также строительство нового жилья в стране могут быть простимулированы посредством выкупа -
На сегодняшний день 22 886 российских семей полностью или частично расплатились по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала. Об этом говорится в сообщении Пенсионного фонда России (ПФР), который перечислил на эти цели порядка 6 млрд. рублей -
О необходимости продолжения работы по поддержке программ социальной ипотеки в Москве заявил первый заммэра в правительстве столицы Юрий Росляк. «Для Москвы продажа квартир на условиях социальной ипотеки крайне важна. В том числе и для работы по целому спектру других городских программ»
-
22 июня 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Московская продажа квартир по 30 штук за квадрат, не реально! АИЖК формирует фонд от госфинансов и банковских займов, отдавать чем?
Это мой комментарий!
продажа квартир эконом-класса государству, ага, а потом правительство, как всегда, поднимет цену до среднерыночной, и на этом вся льготная продажа квартир закончится. Ставки в том числе и по кредитам зависят от экономики и инфляции в стране, купить хорошую квартиру под 12-15% годовых, по-моему, нереально, кабала до конца жизни, еще и детям останется