Глобальное падение цен - очередная провокация СМИ?
Сегодня в одном из средств массовой информации появилась новость о 50% снижении цен на московские квартиры. По сообщению РИА Новости: «Коррекция долларовых цен в реальных сделках, а не официальных прайсах, на вторичном рынке жилья Москвы в результате влияния мирового финансового кризиса с октября 2008 года составила около 50%». Данную информацию подтвердил председатель совета директоров компании «Миэль» Григорий Куликов. Кроме того, он отметил, что наблюдается еще большее падение долларовых цен на рынке недвижимости Подмосковья и составляет порядка 51%.
Однако статистика Apartment.ru опровергает эти данные. Специалисты портала проводили целевой опрос продавцов, согласно которому был зафиксирован противоположный результат. К сожалению, на сегодняшний день еще много покупателей продолжают верить публикациям СМИ о глобальном падении цен. Утопические обещания средств массовой информации звучат, конечно, заманчиво, но зачем вводить в заблуждение народ о чуть ли ни бесплатных квартирах. Покупатели-то могут поверить, а вот продавцы совершенно не готовы торговаться. Ведь 12,6% опрошенных не просто отказались торговаться, но и объявили о повышении стоимости квартиры.
20 марта 2009 г.
Комментарии наших пользователей
На рынке началась агония. Квартиры которые продавали в конце февраля по 9 млн рублей, теперь продавцы продают по 11-12 млн рублей, надеясь продать. На самом деле после 1 апреля начнется новое падение цен. На сегодня реальная цена продажи квадратного метра находится в районе 1700-2000$ (это в 5 километрах от МКАДа в обе стороны). И те покупатели, которые не хотят продавать по этой цене полные дебилы. После 1 апреля им уже и столько не дадут.
так, риелторы тут есть, так давайте ка господа (дам вроде нету) расскажите поподробнее, ну что на рынке творится РЕАЛЬНО! А то кто то одно говорит, кто то другое.
Я риэлтор. В последнее время вижу заметное оживление, я работаю на сегменте бюджетных квартир. Сейчас все тьфу-тьфу чтоб не сгладить просто очень неплохо. Торг на 10 процентов - чтож, бывает, но и бывает 2 покупателя на квартиру - поднимаем от рекламы на пару-тройку тысяч. Вот.
я не торгуюсь и покупатели пока ходят, смотрят. Скидки просят, но сами же говорят, что сильно никто не торгуется - дурных нет
К стенке? А за что скажите? Кто то может зарабатывать, а кто то нет. Цены не упадут. То есть сейчас падают, но недвижимость всегда была в цене. Сегодня упадут - завтра поднимуться
Собственно, написали: вот обзор цен, вот статистика
вот всех кто покупает квартиры сейчас - к стенке. у честных людей нет денег
Лучше бы написали насколько цены снизились по вашим данным. Ведь они таки снизились.
Ну какой нормальный человек сможет купить квартиру за такие дееньги? Я учитель и как я смогу купить квартиру? Квартиры покупают бандиты
я риэлтор и скажу так:
1. Покупатели действительно требуют скидок, это так и переубедить их трудно. У меня были такие, что на просмотры приходят с вырезками из газет, где написано, что цены падают.
2. Продавцы торгуются, но как и раньше, не на много, покупателей, которые просят большую скидку - посылают на три буквы.
3. А насчет сми, так им же сенсация нужна, вот и стараются, хотя конечно вредят такие публикации сильно и не только нам, но и покупателям, которые сейчас поверят и будут ждать, пока цены рухнут, а ведь не будет этого!