К продаже предлагается 3-х этажный отдельно стоящий особняк, который реконструирован под резиденцию, для постоянного проживания. Нет ни чего лучше чем собственная жилая резиденция на Патриарших, которая на порядок дешевле за кв.м, чем стоимость квартиры в этом районе. И еще неоспоримым преимуществом этого объекта является его ликвидность. В любое время этот особняк будет востребован под офис или резиденцию. Особняк расположен во второй линии домов, в районе Патриарших переулков, в Большом Палашевском пер. дом 9, стр.2, рядом с Малым Козихинским переулком. По свидетельству, это двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 449,9 кв.м, площадь каждого этажа примерно 112 кв.м, высота потолков на всех этажах 3 метра. Земельный участок на котором расположено здание составляет 0,05 Га или 500 кв.м. Особняк находится в собственности, земельный участок принадлежит продавцу по Договору аренды от города, на 25 лет, заключенному с Департаментом городского имущества в 2000 году. Территория на которой расположен особняк огорожена, въезд осуществляется с Трехпрудного переулка через автоматические ворота, пеший вход также оснащен видеонаблюдением и автоматической системой контроля доступа. На территории возможно расположить до 6 автомашин. В результате проведенной в особняке реконструкции меж этажные перекрытия были заменены на монолитные, отлиты монолитные лестничные марши, заменены все коммуникации и инженерное оборудование, проведена приточно-вытяжная вентиляция, установлено и разведено кондиционирование, полностью заменена кровля, в оконные проемы установлены стеклопакеты современной конструкции, полностью выполнена разводка электросетей и слаботочных сетей по всем помещениям особняка, с установкой на каждом из этажей своего отдельного щитка силового оборудования. В большинстве жилых помещений закончены отделочные работы, установлены подвесные потолки с элементами лепнины, позволяющие установить комбинированные источники освещения пространства, установлены радиаторы, также практически все сан.узлы отделаны керамической плиткой и готовы для монтажа сантех оборудования. Под чистовую отделку подготовлены места общего пользования, лестничные марши и подвал. Подготовлено место под установку Итальянского гидравлического лифта. В особняке не выполнены, планируемые при проведении реконструкции работы по пристройке входной группы и пристройки зимнего сада. После завершения этих работ площадь особняка составит 500 кв.м. Стоимость этого особняка в том состоянии как есть составляет 300 000 000 рублей. Еще недавно цена за особняк составляла 350 000 000 рублей. Здание не является памятником. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность в здании 75 кВт. Подъезд к зданию через шлагбаум и автоматические ворота., окна во двор, первичная отделка, лифт пасс., прямая продажа, возможна продажа по ипотеке, купляпродажа, количество собственников 1Пожаловаться на объявлениеДобавить свой комментарий
Администратор
18 апреля 2024 г.
В форуме дома по адресу Палашевский Большой пер. дом № 9С2 сейчас записей нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.
В форуме дома по адресу Палашевский Большой пер. дом № 9С2 сейчас записей нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.