Анна. Продается квартира, площадью 41,5 кв.м, в ЖК комфорт класса "Дом на Нагатинской", на 259 квартир. •10 мин от метро "Нагатинская" и от платф. "Нижние Котлы" Павелецкого направления МЖД пешком. •3,6 км до Третьего транспортного кольца •Огороженная территория Высота потолков, м 3,15 Подземный паркинг, мм 270 Дом здан в эксплуатацию. "Дом на Нагатинской" - жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из двух корпусов переменной этажности, объединенных пешеходной галереей, отделяющей внутреннее пространство дома от уличной суеты. Архитектура дома выполнена в стиле минимализма, вентилируемые фасады отделаны клинкерным кирпичом терракотового оттенка. Очаровательный внутренний двор является композиционным центром жилого комплекса. Насыщенная внутренняя инфраструктура позволит жителям дома вести активный образ жизни на трех спортивных площадках можно поиграть в футбол, баскетбол или настольный теннис, позаниматься на тренажерах. Здесь все организовано так, чтобы обеспечить абсолютную приватность, комфорт и безопасность жильцов. Просторные светлые вестибюли здания станут приятным местом для встречи Ваших гостей. В специальных помещениях на первых этажах есть возможность оставлять детские коляски и велосипеды. Для владельцев собак организованы помывочные для мытья лап питомцев после прогулки. За порядком в дома будет следить консьерж, а двухуровневый отапливаемый паркинг на 270 мест позволит не беспокоиться о парковке Вашего автомобиля. Мы возвели этот дом для современных, динамичных и креативных людей. Это не просто квадратные метры жилой площади - это целый комплекс новых возможностей для воплощения Ваших замыслов и реализации собственного "Я". "Дом на Нагатинской" крайне удачно интегрирован в сформировавшуюся городскую среду района Нагатино - Садовники, что выгодно отличает его от других новостроек. Этот живописный, экологически чистый район Москвы окружен парками и скверами. Главный из них - парк-музей "Коломенское", один из крупнейших благоустроенных лесопарковых комплексов столицы. Также совсем рядом - современный парк "Садовники". Из окон квартир верхних этажей открывается потрясающий вид на Москву-реку и набережную. Прямо в доме оборудован современный детский сад с отдельным входом, что обязательно понравится семьям с детьми. Всего в районе более 20 школ, детских садов и высших учебных заведений, поликлиники и больницы, аптеки и банки, рестораны и фитнес-клубы, более 15 магазинов от супермаркетов шаговой доступности до огромных моллов. Дом находится в пешей доступности от метро "Нагатинская". Близость к ТТК порадует автомобилистов - выехать на него можно как с проспекта Андропова, так и с Варшавского шоссе. Дорога в центр Москвы займет не более 15 минут. Так же быстро по Каширскому шоссе можно добраться до международного аэропорта Домодедово. Помимо этого, в непосредственной близости к комплексу проходят маршруты общественного транспорта. Уютный зеленый район, развитая инфраструктура, транспортная доступность, современные технологии - идеальное сочетание для комфортной городской жизни. Работы над комплексом "Дом на Нагатинской" велись с использованием современных технологий и качественных материалов. Фундамент возведен из монолитного железобетона, что гарантирует его устойчивость и долгий срок службы. Вентилируемый фасад облицован клинкерным кирпичом и специальными панелями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Межкомнатные стены не являются несущими - их легко сносить и перемещать, создавая уникальную обстановку внутри квартир. Все материалы, использованные при строительстве, являются безопасными, экологически чистыми и соответствуют всем техническим требованиям. "Дом на Нагатинской" оснащен высококлассными инженерными системами и надежным энергоэффективным оборудованием известных мировых производителей. Каждый корпус оборудован двумя скоростными лифтами, для безопасности жильцов смонтирована трехуровневая система видеонаблюдения, установлены домофоны и пожарная сигнализация, вытяжная вентиляция очищает воздух в помещениях. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ "Дому на Нагатинской" присвоена 2-я категория надежности. Однокомнатные квартиры имеют напряжение 10 кВт, двухкомнатные и трехкомнатные - 15 кВт. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Жилой комплекс "Дом на Нагатинской" оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно в доме предусмотрены зоны безопасности. ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Проектом предусмотрена естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка также естественная, через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни в пространство теплого чердака. На фасаде здания расположены металлические корзины для установки наружного блока кондиционера. ВОДОСНАБЖЕНИЕ В системе водоснабжения применяются трубы из водогазопроводной стали. КАНАЛИЗАЦИЯ Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ Система отопления жилого комплекса выполнена из труб сшитого полиэтилена. Квартирная разводка - периметрального типа. Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле. СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ "Дом на Нагатинской" оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов). СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией. СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ В "Доме на Нагатинской" спроектирована комплексная многоступенчатая система безопасности, включающая систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон. ЛИФТЫ Жилой комплекс оборудован современными бесшумными лифтами OTIS с машинным отделением 4 лифта грузоподъемностью 1000кг, 3 лифта грузоподъемностью 630кг, 1 лифт грузоподъемностью 250кг, с машинным помещением. ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА Несущими конструкциями здания являются монолитные железобетонные наружные и внутренние стены, пилоны, колонны. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, в основном, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, для возможности перепланировки. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Фасад - вентилируемый, на металлической подсистеме. Предусмотрена отделка цоколя натуральным гранитом, отделка фасадов панелями из ламината высокого давления (HPL-панели), а также лицевым керамическим кирпичом TIILERI. ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ Остекление первого этажа выполнено с помощью алюминиевых витражных конструкций. Остекление жилой части - блоками ПВХ с металлическим каркасом и двухкамерными стеклопакетами, с возможностью открывания в двух плоскостях, а также функцией зимнего проветривания. Высота подоконников в квартирах 0, 9 м. Для каждой квартиры предусмотрена лоджия глубиной 1, 2 м с ограждением металлической оцинкованной решеткой. Остекление лоджии осуществляется в виде холодной алюминиевой системы с раздвижными створками. Мы предлагаем своим клиентам выгодные условия по приобретению недвижимости в рассрочку процентную и беспроцентную. Срок рассрочки от 3-х до 12-ти месяцев. Также мы предлагаем возможность получения ипотеки в одном из банков - партнеров проекта. Звоните сегодня. Оперативный показ. Павел, Москва г, Южный административный округ, 1-й Нагатинский проезд 16, м. Нагатинская, 1 комн., общ. пл. 41.5 кв.м., жил.пл. 15.9 кв.м., комнаты 15.9, кухня 11.3 кв.м., 519 этаж, окна дворулица, лоджия, без отделки, Номер лота 536913, новостройка, территрия огороженная, возможна продажа по ипотекеПожаловаться на объявлениеДобавить свой комментарий
Администратор
25 апреля 2024 г.
В форуме дома по адресу Нагатинский 1-й пр. дом № 16 сейчас записей нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.
В форуме дома по адресу Нагатинский 1-й пр. дом № 16 сейчас записей нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.