�� Лазурный блюз. Жилой комплекс

Жилой квартал «Лазурный блюз» предусматривает комплексную застройку улицы Твардовского.

 

Первые три дома Лазурный блюз уже построены и сданы в эксплуатацию. Вторая очередь строительства включает возведение четырех монолитно-кирпичных домов переменной этажности (20-25 этажей).

 

Общая площадь квартир в Лазурный блюз составит порядка 100 000 кв.м. Сейчас в реализации находятся два корпуса. Жилой квартал находится в живописном месте на берегу Строгинской поймы.

 

Особенностью проектируемой территории Лазурный блюз является ее расположение вблизи природного комплекса усадьбы Троице-Лыкова и залива Москвы-реки. Стоит отметить, что развитие транспортной инфраструктуры в районе происходит комплексно. В конце 2007 г. на Строгинском бульваре откроется и станция метро «Строгино». Она войдет в состав Строгинско-Митинского участка Арбатско-Покровской линии. С центром города район связывают Волоколамское и Хорошевское шоссе. После запуска Звенигородского проспекта в конце 2007 г. автомобильный трафик в Строгине значительно уменьшится. В последние годы застройщики несколько увеличили площади квартир. Однако в результате на рынке первичной недвижимости образовался определенный дефицит качественных квартир небольших площадей. Прогнозируя такую ситуацию, компания «Сити-ХХ1 век» учла ее при проектировании домов второй очереди застройки Лазурный Блюз. В корпусах 4 и 5 предусмотрено много сравнительно небольших квартир. Большинство из них однокомнатные, площадью 39 м2, двухкомнатные имеют площадь 62 м2, трехкомнатные-82 м2. Такие квартиры - находка для тех, кто не нуждается в больших площадях, часто предлагаемых в сегменте бизнес-класса, а предпочитает оптимальное использование пространства квартиры.

 

Размеры квартир Лазурный блюз позволяют применить различные варианты планировок, и в то же время выдержать цену на приемлемом уровне. Оптимальное расположение несущих стен не ограничивает владельцев жилья в организации жизненного пространства, а позволяет создавать по-настоящему красивые интерьеры.

 

В Лазурный блюз предусмотрена собственная инфраструктура, которая создаст все условия для комфортной жизни. Дорога до детского сада займет у родителей лишь несколько минут, поскольку он будет расположен на территории застройки. По соседству будет построена и школа. Это добавит самостоятельности маленьким жителям — они смогут без присмотра родителей добираться до места учебы и обратно домой, поскольку по пути им не придется пересекать дороги и выходить за пределы квартала.

 

Первые этажи жилых домов Лазурный блюз займут предприятия социально-бытового назначения. Трехуровневый подземный паркинг избавит от необходимости парковать машину на улице и даст больше простора для современного благоустройства территории вокруг домов. Спуститься к автомобилю, как и подняться из паркинга к себе домой, можно будет на одном из бесшумных скоростных лифтов, не выходя на улицу.

 

Жилой комплекс: Жилой квартал Лазурный блюз

Адрес: район Строгино, Твардовского 12

Тип здания: монолитно-кирпичный

Всего этажей: 25

Количество квартир: 480

Высота потолков: 2,8 м

Машиноместа: подземный и гостевой паркинг

Придомовая территория: предусмотрены благоустройство и озеленение, размещение детских площадок

Охрана Лазурный блюз: предусмотрены круглосуточная охрана и системы контроля доступа

�нфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека и другие предприятия социально-бытового назначения

Срок сдачи ГК: IV кв. 2008 г.