Квартиры – «малютки» в знаменитом доме Москвы
Крошечные квартиры строились в советские времена, в 20-х годах эти помещения определялись как жилые. На Новинском бульваре стоит дом Наркомфина постройки двадцатых годов. Здание уже обветшало, и восстанавливает его фирма «Миан». Здесь планируется устроить отель, ведущий проекта – внук архитектора Гинзбурга, Алексей. Именно его дед построил когда-то здание. В этом доме и расположены квартиры - «малютки». Внутри – гостиная с высоким потолком, а в спальню ведет лестница. Дверь в каждую квартиру расположена только на одном уровне, а сами апартаменты построены так, что частично находятся друг на друге. А потому, в каждой квартире есть лестница, ведущая вверх или вниз. Спальни в квартирах невероятно малы, высота их потолков 230 сантиметров. Окна спален выходят на восток, чтобы по утрам их освещало солнце. Также есть квартиры, построенные не только в два уровня, но и в два этажа. Высота каждого из этажей в такой квартире – тоже 230 см, а лестница ведет на балкон. Но ощущения тесноты не возникает, как ни парадоксально, ведь в квартире есть пространство пятиметровой высоты, освещенное с двух сторон.
Жилье чуть крупнее - с южной стороны. Здесь есть отдельный балкон. Самая большая квартира – на крыше. Двухэтажный «пентхаус», в котором жил Малютин, по его просьбе и был построен дом. Эта квартира когда-то считалась одной из лучших в столице. С крыши можно было наблюдать городскую панораму. А рядом находились номера для временного размещения чиновников, командированных в Москву. Вот такое странное соседство «пентхауса» с общежитием. Называли это здание «кораблем», и кроме жилого фонда здесь находился коммунальный корпус. В корпусе располагалась столовая, спортзал и даже прачечная. Не хватало разве что банковского отделения, но финансистам оно было ни к чему. Дом Наркомфина прекрасно сохранился в инженерном плане, хотя ремонт здесь не делали со времен 30-х годов. Стены дома не несущие, поскольку он каркасный, но состояние стен оставляет желать лучшего. Поскольку в советское время их строили из дешевых материалов, а вопрос качества был не главным. В коммунальном корпусе поселились бомжи. А «пентхаус» заложили плитами, дабы уберечь его от бездомных поселенцев. Хотя жильцов дома расселили еще в 80-х, около пятнадцати семей живут здесь до сих пор. Часть квартир приватизировали, несмотря на то, что здание представляет собой объект культурного наследия.
В мире принято реставрировать подобные здания. Германия приводит в порядок строения времен Баухауса, строившиеся в аналогичной атмосфере и режиме, что и советские дома 20-х годов. Алексей Гинзбург считает, что специалистов Германии неплохо бы пригласить поучаствовать в реставрации здания Наркомфина. Может быть, со временем, дом разовьется в респектабельный отель, и его гостями станут как ценители архитектуры прошлого, так и состоятельные персоны. Во всяком случае, история дома, а также расположение между посольством Америки и комплексом «Новинская плаза» рисуют определенные перспективы.
12 ноября 2008 г.
. , .