Аренда помещения
ОТВЕТ: Доброго времени суток Виктор! Согласно пункту 1 статьи 612 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. Но согласно пункту 2 вышеназванной статьи арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду. Поэтому, если из условий договора или передачи помещения следует, что Вами было принято помещение без электроэнергии, то требования соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества, либо непосредственное удержание сумм понесенных расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя, не будут являться правомерными.
Более подробная консультация по телефону:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
1 июня 2008 г.
. , .