Небоскребы

С каждым годом в Москве все меньше остается свободных территорий под застройку, что обуславливает продолжение роста «вверх и вниз». Возведение подземных торговых центров и паркингов и впредь будет сопровождаться развитием высотного строительства. Количество небоскребов в столице продолжает увеличиваться, сохраняя стойкую тенденцию к росту. Поскольку в ближайшем будущем административные границы не изменятся, реализация новых планов потребует поиска свежих ресурсов. Существующие тенденции убедительно свидетельствуют о том, что в ближайшие годы высотная застройка станет важнейшим сегментом рынка, хотя далеко не всех это устраивает. По мнению экспертов, большое количество высотных домов в столице совершенно неоправданно, так как небоскребы не вписываются в архитектурный АНсамбль, поэтому застраивать ими такой красивый город является серьёзной ошибкой. Не стоит забывать, что небоскребы – это всего лишь калька Нью-Йорка. К тому же в мире нет ни одного небоскреба, который был бы признан памятником архитектуры. Конечно, идея высотного строительства созвучна нынешним урбанизированным городам. Но ведь Москва – это особый случай, это не город Юго-Восточной Азии, испытывающий колоссальный дефицит земли и не Нью-Йорк, выросший на базальте. Спору нет, куда разумнее отдать предпочтение зданиям нормальных «человеческих» размеров. �менно подобной точки зрения придерживаются европейцы. К примеру, парижане объявили сбор денег, чтобы исправить градостроительную ошибку 46- летней давности и снести мозолящую глаза 200-метровую башню на Монпарнасе, выполненную из стека и бетона (по сути, это единственный здешний небоскреб в центре города). Для каждого истого парижанина центр города – это святое, так же впрочем, как и для жителей Лондона. Вряд ли тамошним архитекторам пришла бы в голову нелепая идея воткнуть современную высотку за крышей Букингемского дворца. В Москве же, сожалению, современное градостроение развивается не по западному, а скорее по азиатскому сценарию. Повышенный спрос на квадратные метры рождает адекватные ответные предложения. В результате известные хрестоматийные виды меняются до неузнаваемости. К примеру, прекрасный вид с Театральной площади в сторону Большого театра, приобрел особую «ценность», оказавшись дополненным торчащей крышей 5-звездочного отеля «Арарат-Парк-Хайятт». �ли же злополучная 34-этажная гостиница комплекса «Красные холмы», вторгшаяся в перспективу не только Красной площади, но Замоскворечья и Новоспасского монастыря, и ставшая рекордсменом по силе разрушающего воздействия на столичные исторические виды. Ни один ландшафтно-визуальный АНализ не должен был допустить подобного включения. Но это почему-то произошло... К сожалению, АНалогичная ситуация может повториться при возведении небоскребов Московского международного делового центра «Москва-Сити», все башни которого беспардонно «вылезают» на многих панорамных видах Кремля. Одной из них станет башня «Россия», размах которой воистину впечатляет, так как она будет самой высокой на Евро-Азиатском континенте и достигнет высоты 612 метров. Пожалуй, до сих пор Москва не знала столь масштабного проекта, реализация которого потребует колоссальных инвестиций, от 1,5 до 1,7 млрд. долларов. Проект отличается своеобразной концептуальностью и необычностью, и будет включать жилье, смотровые площадки, рестораны, гостиницы, офисы. Большинство проектировщиков видят будущие небоскребы именно многофункциональными. Если высотный проект «Москва-Сити» сегодня является самым заметным для города, то следующий проект, «Новое кольцо Москвы», по количеству запланированных зданий будет самым грандиозным. В рамках этого проекта в разных концах столицы власти уже выделили 60 участков. Пока план находится в начальной стадии своей реализации, однако к 2020 году предполагается построить уже 200 высотных объектов. Таким образом, строительство небоскребов постепенно приобретает массовый характер и это не может не пугать, особенно, когда осознаешь, что из всех архитектурных особен