Передача нежилого помещения от юридического лица физическому
ОТВЕТ:Для того, чтобы снизить налоговое бремя чаще всего применяется следующая схема:Если лица заключают договор простого товарищества, согласно которому одно лицо вносит в простое товарищество объект коммерческой недвижимости, а другое – денежные средства, а затем договор простого товарищества будет расторгнут, имущество может остаться у этого другого лица, изначально вносившего денежные средства, а лицо изначально внёсшее объект получит денежную компенсацию в размере его первоначальной оценки в виду того, что согласно п. 1 ст. 1043 ГК РФ, внесённое товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности признаётся их общей долевой собственностью. При передаче этому участнику общества иного имущества, ему не принадлежащего, стоимостная разница облагается налогом в общеустановленном порядке. Поскольку денежный эквивалент соответствует стоимости внесенного имущества, то отсутствует стоимостная разница и, следовательно, обязанность по уплате НДС. Таким образом НДС не подлежит уплате при внесении имущества в качестве взноса в простое товарищество и последующем выходе из него. И это означает, имущество полученное при выходе из простого товарищества не признается доходом и налогом на прибыль не облагается.
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости по телефонам:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
5 мая 2008 г.
Я единственный учредитель ООО, имеющего на балансе недвижимое имущество. Которое было выкуплено на предоставленные мой предприятию заёмные средства. Каким образом оформить сделку по передаче этого имущества мне, как физическому лицу? Спасибо.
Я единственный учредитель ООО, имеющего на балансе недвижимое имущество. Каким образом оформить сделку по передаче этого имущества мне или ближайшему родственнику, как физическому лицу? Спасибо.
Я единственный учредитель ООО, имеющего на балансе недвижимое имущество. Каким образом оформить сделку по передаче этого имущества мне или ближайшему родственнику, как физическому лицу? Спасибо.
Я единственный учредитель ООО, имеющего на балансе недвижимое имущество. Каким образом оформить сделку по передаче этого имущества мне, как физическому лицу? Спасибо.
Я единственный учредитель ООО, имеющего на балансе недвижимое имущество. Каким образом оформить сделку по передаче этого имущества мне, как физическому лицу? Спасибо.
Эта схема фиктивной сделки, легко оспаривается в суде фискальными органами и давно уже им извсетна. И следуют начисление налога + штраф.
Добрый день, схема очень удачна. Однако хотелось бы уточнить, каким образом оформить процедуру гос. регистрации собственности на имущество у физ. лица при выходе его из товарищества. Какие правовые основания для этого имеются?
я предприниматель. и по роду своего занятия мне часто приходится или покупать или брать в аренду нежилые помещения. по поводу ответа. как здорово все придумано. я поражена. совсем как в фильме "олигарх". в сцене про рубль-и михаил васильевич с рублем и мы ни кому не должны. мне как предпринимательнице этот вариант как раз кстати. да и вообще на этом сайте много интересного о недвижимости я нашла. спасибо.