ВОПРОС:«Мы с супругой покупаем квартиру и берём в банке ипотечный кредит. Я работаю в компании, где большая часть заработной платы выплачивается в конверте, соответственно, мой официальный доход невысок. Супруга же, работает на предприятии, где вся зарплата выплачивается «по белому», таким образом, её официальный доход существенно выше моего, хотя на практике дело обстоит совершенно противоположным образом. Скажите, будет ли учитываться доход моей жены при принятии решения банком о размере предоставляемого кредита?»
ОТВЕТ:Скорее всего, кредитное учреждение будет учитывать размер доходов Вашей супруги при принятии решения о размере ипотечного кредита.
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости по телефонам:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
1 мая 2008 г.
мы хотим получить квартиру ипотекой в самаре, живем и работаем в татарстане, возможно ли получить квартиру
сколько зарплаты должно быть что бы взять ипотеку на жилье
Наша семья состоит из 3-х человек:жена-домохозяйка,ребенок-несовершеннолетний и муж единственный работник в семье,доход семьи составляет 35000 рублей,на какую сумму мы можем рассчитывать?На сколько лет дадут ипотеку,и вообще нам могут дать ипотеку?
У меня белая зарплата 19000,муж работает в частной фирме без трудовой. Дадут ли нам ипотеку.
Все наши проблемы от незнания и непонимания!!! Ипотечное кредитование не стоит на месте, и оно уже далеко не такое, как год назад, и тем более 3 года назад!!! Это к тому, что очень многие банки работают очень оперативно и упрощают все схемы кредитования - оптимизация процесса, так сказать! По одному звонку в колл-центр банка Вы получите следующие ответы: 1. на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать; 2. на какой срок Вас банк прокредитует; 3. сколько будет составлять Ваш ежемесячный платеж. Т.е. предварительное решение Вы получите за 15 мин., позвонив в контактный центр банк. И это ни к чему Вас не обяжет!
Заемщиком будете являться Вы, а Вашим финансовым поручителем -Ваша супруга. Учитывается совместный доxод обоих супругов.Есть банки,которые учитывают и "черную зарплату", только с коэффицентом,т.е. не весь черный доход, а например 50%(везде по-разному) . Так же, в составлении портрета заещика для банка важны Вашы активы : машина (или машины), дача и т.д.Т.е. банк должен быть уверен в Вас, что Вы -платежеспособны.
Заемщиком будете являться Вы, а Вашим финансовым поручителем -Ваша супруга. Учитывается совместный доxод обоих супругов.Есть банки,которые учитывают и "черную зарплату", только с коэффицентом,т.е. не весь черный доход, а например 50%(везде по-разному) . Так же, в составлении портрета заещика для банка важны Вашы активы : машина (или машины), дача и т.д.Т.е. банк должен быть уверен в Вас, что Вы -платежеспособны.
Скажите, на какой срок лучше брать ипотечный кредит, так чтобы переплата была наименьшей, но при этом сумма ежемесячных выплат была подъемной для молодой, только созданной семьи. Есть ли какие-то молодежные ипотечные программы, с комощью которых можно приобрести квартиру?
а если не женат то вообще кредит не реально взять?зарплата 18 000
доход супруга(супруги) конечно же влияет на размер ипотечного кредитования, так как во внимание берется совокупный доход семьи. и к тому же супруг выступает в качестве созаемщика. по договору-полностью отвечает за погашение кредита.