Должна ли я заплатить налог?
ВОПРОС:«Два года назад я купила квартиру, налоговый вычет не получала. Теперь я продаю эту квартиру и покупаю другую, тоже в Москве. Обязана ли я платить налог 13 процентов при купле и продаже недвижимости, т.к. ещё не прошло три года, со дня приобретения первой квартиры?»
ОТВЕТ:Вы можете воспользоваться правом на сокращение облагаемых налогом доходов, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Такая возможность предусмотрена, как альтернатива получению налогового вычета.
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости по телефонам:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
14 апреля 2008 г.
Год назад мне родители подарили квартиру. Налоговым вычетам не пользовалась не разу. Теперь я продаю квартиру и покупаю другую в другом городе. В этой квартире я прописана с 1995 года. Обязана ли я платить налог 13 процентов при купле и продаже недвижимости т.к не прошло три года?
хочу продать квартиру в собственности больше 17 лет буду я платить налог 13% или нет .
Буду ли я платить 13% налог за проданную мной квартиру за 2мил.руб. Собственником этой квартиры являюсь один год.
Здравствуйте! Купила квартиру в сданном доме в 2009 году за 3 млн. руб. Акт приема-передачи и договор купли-продажи были подписаны (но не оформлены в Рег. палате) в марте 2009. Свидетельство о праве собственности получено только в январе 2010 года. В следующем месяце этого же года собираюсь продать эту квартиру за ту же стоимость, т.е. за те же 3 млн. и купить другую, дороже. Имущественным вычетом я уже воспользовалась несколько лет назад. Вопрос: должна ли я заплатить подоходный налог, если документально подтвержденные расходы на покупку квартиры равны доходам с ее продажи?
Добрый день! Я продала земельный участок, находящийся в моей собственности менее 2-х лет(сумма сделки 1 млн.руб.), на эти деньги плюс доплата я купила квартиру. Должна ли я платить налог или мне полагается налоговый вычет?
Здравствуйте, вы обязаны заплатить налог, по соответствующим налоговым ставкам (13% или др.) — определяется собственно сумма налога. При определении суммы, с которой платится налог, деньги, полученные с продажи квартир, и деньги, потраченные на покупку недвижимости, учитываются совершенно отдельно и по-разному. Облагаемая налогом сумма налога в общем случае не является "прибылью" налогоплательщика, то есть — налог платится не с разницы между тем, что получено с продажи квартир, и тем, что потрачено на его покупку. После продажи недвижимости налогоплательщик, как правило, не платит налог с дохода от такой продажи вообще, или платит его лишь с части полученной суммы. Например, если налогоплательщик, являвшийся единственным собственником квартиры, в отчетном году продал ее (только ее одну) по цене до 1.000.000 (одного миллиона) рублей, то налог он с полученных денег не платится вовсе. Первая в жизни покупка недвижимости, как правило, приводит к уменьшению налогооблагаемой суммы, каждая последующая покупка жилья — нет. Но если недвижимость , куплена если менее 3-х лет назад, то налог не вычитывается!