Все тоже самое только простым языком!
Каждый человек допустим имеет свою историю болезни, каждый из нас имеет свою ни на кого не похожую биографию. Да и вообще каждый из нас индивидуален! А теперь представьте себе что дома ( особенно старые, в центре города) могли бы рассказать свои истории, сколько и чего они увидели и пережили на своем веку. Мы привыкаем к дому, живем в нем, когда надо ломаем стены, делаем ремонт. Мы считаем дом нашим оплотом, чем-то неизменным. Но сами дома оказываются живут активной жизнью, они и болеют и стареют, меняют внешний вид, сопротивляются стихиям и напастям, времени. Но дома немы. Техники-инженеры вот те люди которые могут «прочитать» историю болезни дома, поставить точный диагноз дому, прописать лекарства. Действительно, инженеры как врачи--должны выявить степень износа, все скрытые дефекты, изучить эксплуатационные качества. Только специалисты дадут ответ вам: что будет если снести перегородку (стену), расширить проем, не провалится ли пол к соседу, не рухнет ли перегородка в подъезд или коридор.
А знаете ли вы, что даже после пожара требуется создать и выпустить Техническое заключения, естественно после обследования обгоревших конструкций. Не повлиял ли огонь на несущую способность конструкций, надо ли их заменить, или все оставить как есть, или есть вообще угроза нахождения в здании ( помещении .)
А это таинственное словосочетание «капремонт»! Все у вас спрашивают – а был ли капремонт в вашем доме? Мы лихорадочно ищем сведения о проведенном капитальном ремонте дома в справках БТИ, в ДЕЗах и ГРЭПах, в Управах и т.д. И заметьте вся эта армия чиновников не может толком сказать был ли он, этот таинственный капремонт в нашем доме или нет! А мы между тем живем 10, 20 и 30 лет, рождаются дети, появляются внуки, а у нас все этот наболевший вопрос—да когда же придет этот капремонт? При этом следует иметь ввиду, что домам, построенным 40-50 лет назад просто необходим ремонт!
В старых домах просто необходим мониторинг и цикличные обследования! Собирая данные из технический заключений и самим жильцам, и работникам управляющих компаний и сотрудникам жилинспекций будет реально видно возможности будущей перепланировки и ее последствия.
Даже пятна, которые периодически появляются у вас то на потолке, то на стенах и при этом соседи в один голос утверждают, что все краны закрыты – можно «выявить» только после детального обследования! А работники ДЕЗа, увидев ваше заключение,
не смогут «закрыть глаза» на эти пресловутые пятна – придется искать причину. Да и в случае разбирательств заключение будет хорошим подспорьем в любом суде.
В старых домах просто необходим мониторинг и цикличные обследования! Собирая данные из технический заключений и самим жильцам, и работникам управляющих компаний и сотрудникам жилинспекций будет реально видно возможности будущей перепланировки и ее последствия.
Даже пятна, которые периодически появляются у вас то на потолке, то на стенах и при этом соседи в один голос утверждают, что все краны закрыты – можно «выявить» только после детального обследования! А работники ДЕЗа, увидев ваше заключение,
не смогут «закрыть глаза» на эти пресловутые пятна – придется искать причину. Да и в случае разбирательств заключение будет хорошим подспорьем в любом суде.
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости по телефонам:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
28 октября 2009 г.
. , .