Cогласование перепланировки нежилых помещение в Москве

Cогласование перепланировки нежилых помещение в Москве – трудоемкий и длительный процесс. Разрешение на данный вид работ дает Мосжилинспекция либо Префектура. Если помещение находится в отдельностоящем или нежилом здании то Распоряжение на перепланировку (переустройство) выдает ОМВК Префектуры ( Окружная Межведомственная Комиссия ). Если же помещение встроенное, пристроенное, встроено-пристроенное к жилому дому то Распоряжение выдает Мосжилинспекция Административного округа столицы.

Так как же происходит процесс согласования?

Перед началом каких-либо действий, согласований закажем, подберем и скомплектуем необходимый пакет правоустанавливающих документов:

--Закажем планы ТБТ�, выписки из технического паспорта как на здание так и на

Помещение (форма 1А, 1Б, 5 и т.д.), кадастровый паспорт помещения;

--произведем выезд на место и обследование инженером-техником конструкций здания, помещения;

-- заказываем ситуационный план М 1:2000 в АПУ округа или ТППМ округа;

--получим копии инженерно-топографического плана под помещение, здания,

с дальнейшей консультацией специалистов МГГТ (отдела ОПС);

-- исходя из полученных данных подбираем оптимальный вариант перепланировки, с пожеланиями заказчика и учитывая данные геоподосновы;

--производим выпуск Технического заключения;

--изготавливаем непосредственно проект перепланировки ( переустройства) нежилого помещения ( с реконструктивными работами или без);

--изготавливаем проект реконструктивных работ (проект входа);

--сдаем проект рек.работ в Москомнаследие и далее выносим на Худсовет ( регламентной комиссии при необходимости );

-- выпускаем проект вентиляции;

--сдаем проекты в ЦГСЭН и в Росотребнадзор и получаем Заключение;

--сдаем проекты в ГУ МЧС России и получаем согласование;

--согласовываем проекты с ДЕЗом, Управляющей Компанией или балансодержателем;

--согласовываем ситуационный план с отделом ОПС (МГГТ);

--далее сдаем проекты, сит.план и планы ТБТ� в АПУ округа для получения Заключения на реконструктивные работы, подписанное «ГлавАПУ»;

--получаем экспертное заключение «МосжилН��проекта» (если дом кирпичный),

или автора проекта дома ( МН��ТЭПа или Моспректа );

--далее получаем справку или заключение из отдела СВДГО ГУП Мосгаза;

--сдаем пакет согласованной проектной документации в �НПП округа и получаем Распоряжение за подписью начальника �НПП округа;

-- далее необходимо выполнить подрядной организацией все ремонтно-строительные работы согласно согласованного и утвержденного проекта;

--после создаем комиссию по приемке выполненных работ с выпуском АКТа подписанного всеми членами комиссии;

--ждем пока пакет из �НПП курьером будет доставлен в ТБТ� округа;

--заказываем выход техника из ТБТ� и получаем новые инвентаризационные планы ТБТ�, новый кадастровый паспорт помещения и справки;

-- последний этап сдача документов ТБТ�, Распоряжения МЖ� и АКТа в

Регистрационную палату (филиал в округе).