Аванс агентству?
ОТВЕТ:Да, это вполне нормальная практика. Агентство может принимать аванс, за покупаемую Вами квартиру. По этому поводу волноваться не стоит. Вместе с тем, Вам следует проверить документы на квартиру с точки зрения юридической чистоты. Советуем поручить такую проверку агентству, с которым Вы сотрудничаете по покупке квартиры. В принципе, мы не можем ручаться за работу других риэлторских компаний, но, скорее всего в Вашем случае подвоха не будет. Можете быть спокойны.
Более подробная консультация по телефону:
8-495-234-58-33
9 апреля 2008 г.
Весь подвох в другом.Когда Вы вносите аванс,то через некоторое время агенство повышает цену на квартиру,Вы или покупаете по завышенной цене,или вам вернут не очень скоро. разница между авансом и залогом заключается в том, что взяв аванс, в случае если сделка не состоялась по вашей вине, вы должны будете вернуть всю полученную сумму, взяв же задаток – вы в этом случае будете обязаны вернуть сумму в двойном размере.
За сколько я могу продать приватезированную комнату на ст.метро Автозаводская,22 кв м в трёшке
Я заключила договор на продажу квартиры с агенством на словах на одну сумму, на на бумаге они написали совершенно другую, я подписала. Что теперь делать?
Конечно доверенность не нужна, это просто бред, достаточно договора с хозяином квартиры.
Для начала стоит проверить агенство: срок работы на рынке недвижимости, отзывы и т.п. Есле все у них чисто и прозрачно, то действительно сумма залога - это нормальная практика, единственное, следует прочесть в договоре, что будет в случае отказа от покупки квартиры, вернут вам деньги или нет... В любом случае прежде чем отдать внимательно почитайте договор...
Слышала много страшных историй про то, как агенты оказываются липовыми, вообще не работают в агентстве, под чьим именем ведут свою деятельность. И ,естественно, смываются с вашими денюжками , оставляя вас без квартиры!Так что будте очень внимательно и перепроверяйте каждую деталь!
Аванс агенству если все документы в порядке (оригиналы + наличие договора агенства с продавцом), то закрепляться придется, это своего рода подтверждение своих намерений о покупке квартиры, чтобы квартиру больше никому не показывалась, т.е. гарантия и покупателю и продавцу.
Агентство надо очень серьезно проверить
Абсолютно не о чем беспокоиться, аванс агенству - нормальная процедура. У меня есть знакомые риэлторские компании, много с ними работал. Также недавно продавали квартиру. Также эта процедура может называться - первый взнос, залог, и.т.п.
Странно, тема о покупке в разделе продаж. Мы продаем квартиру и ни копейки еще не заплатили агентству. Есть договор со сроком действия и агентство работает. Найдет покупателя - получит свой процент. Не найдет - не получит. И платит агентству покупатель.