При продаже квартиры обнаружилась перепланировка
ОТВЕТ:Оформить такую сделку можно. Однако, Ваш покупатель должен подать в орган регистрации заявление установленной формы, в котором он обязуется узаконить сделанную предыдущими жильцами перепланировку. Проще говоря, продавать такую квартиру Вам не запрещено, но советуем Вам всё-таки вернуть воздуховод на место, потому что узаконить его удаление у Вас не получится. Скорее всего, факт наличия в квартире, не оформленной должным образом, перепланировки скажется на стоимости Вашей квартиры в сторону снижения цены. Лучше всего заранее обговорить с покупателем, кто будет заниматься узакониванием перепланировки, Вы или он.
Более подробная консультация по телефону:
8-495-234-58-33, 8-495-234-58-60
9 апреля 2008 г.
Добрый день, я могу вам сказать что вы планово должны получить в БТИ: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц); поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год). Ведь для того чтобы продать квартиру, вам нужна справка из БТИ!
Как покупатель квартиры я бы не стал такую квартиру покупать. Потом на меня бы легло оформление перепланировки и ремонт для устранения незаконных переделок. Скорее всего, факт наличия в квартире, не оформленной должным образом, перепланировки скажется на стоимости Вашей квартиры в сторону снижения цены. Лучше всего заранее обговорить с покупателем, кто будет заниматься узакониванием перепланировки, Вы или он.
Как потенциальный покупатель квартиры я бы не стала такую квартиру покупать или просила бы о значительном снижении цены. Ведь потом на меня бы легло оформление перепланировки и ремонт для устранения незаконных переделок квартиры.