Возможна ли покупка квартиры по низкой цене, если выселить жильца?

Вообще-то, ситуация неоднозначная. Наверное, Вам все же следовало бы описать ситуацию подробнее: квартира является собственностью Вашего продавца или он просто имеет генеральную доверенность (в последнем случае может встать вопрос о дееспособности выдавшего её человека)? А самое главное - каков правовой статус жильца, которого Вы хотите выписать?.. Если это несовершеннолетний или беременная женщина, как верно заметил выше уважаемый Vlad, то суд вряд ли пойдёт Вам навстречу. То же случится, если прописанный жилец - инвалид или престарелый. Вообще, недвижимость, продающаяся ниже рыночной цены, - уже повод насторожиться. С другой стороны, если вышеозначенный жилец взрослый и трудоспособный, но при этом систематически нарушает правила пользования жилым помещением, пьянствует, ведёт антиобщественный образ жизни или хотя бы не появляется в спорной квартире более 3-х месяцев - можно подавать иск о его выселении, тем более, что, как я понимаю, доли собственности в данной квартире у него нет. Конечно, Вам потребуются доказательства, которыми могут быть, например, несколько постановлений о привлечении его к административной ответственности за хулиганство или пьянство.

А если это беременная женщина или женщина с грудным ребенком, у которой нет жилья? Вряд ли суд выпишет её из квартиры, несмотря на закон. Вопрос очень актуальный и хотелось бы услышать мнение специалистов. У моей сестры подобные сложности возникли. Она живет с человеком которого прописала в квартиру, недвижимость оформлена на неё, но этот гад не хочет уходить сел ей на шею.