ЖК Островитянова 53

Если вы хотите купить или продать квартиру ЖК Островитянова 53 - заполните форму для отправки.

Люди бегут из этого дома. Десятки квартир выставлены на продажу.

Дом по адресу: Москва, ул. Островитянова, 53 захватила преступная группировка в лице руководства ТСЖ «На Островитянова». Управляют данной группой три человека: её руководителем является Феклистов Григорий Борисович (дата рождения 28.10.1967, по нашей информации является бывшим сотрудником МВД, в настоящее время является управляющим ТСЖ «На Островитянова»), капитан Варфоломеев, представляющий ОВД «Коньково» и курирующий эту группу (бывший участковый уполномоченный нашего дома) и председатель правления ТСЖ (близкий друг Феклистова Г.Б.) Василенко Андрей Леонтьевич. Сумма поступлений на расчетный счет ТСЖ нашего дома составляет более 45 млн. рублей в год. Начиная с 2016 года, данная группа наладила схему вывода денег со счетов ТСЖ, при этом общая сумма похищенных средств составляет десятки миллионов рублей. C 2016 года Правление ТСЖ не отчитывается перед общим собранием собственников за финансовые расходы предыдущих периодов и не согласовывает смету доходов и расходов на предстоящие периоды, расходуя денежные средства собственников по своему собственному усмотрению, т.е. незаконно. Попытки переизбрать правление безрезультатны, т.к. счетная комиссия избирается в основном из членов правления, а при подсчете голосов проводятся махинации с избирательными бюллетенями и реестром членов ТСЖ. В 2016-2017 году с расчетного счета дома правлением ТСЖ «На Островитянова» были выведены средства, целевым назначением которых был капитальный ремонт дома, в размере более 10 миллионов рублей. На данные средства был якобы проведен ремонт кровли нашего дома. Деньги на эти цели были перечислены в адрес компании, не имеющей необходимого допуска СРО на работы и впоследствии обанкроченную. Часть денег без договора переведена на счет компании, зарегистрированную в Великобритании. Даже при беглом осмотре крыши не трудно понять, что фактически ремонт кровли не производился, а деньги жильцов были просто украдены через фирмы, имеющие признаки однодневок. Регулярно заключаются договора на оказание консалтинговых услуг с компанией, которая по данным ФНС числится в списке компаний, имеющих задолженность по налогам и не предоставляющих отчетность более 1 года. Договор на фактическое оказание охранных услуг (услуги дежурного администратора) заключен с фирмой, основным видом деятельности которой является деятельность агентств по подбору персонала, а генеральный директор данной компании участвовал в нападении на жительницу нашего дома. По такой схеме проходит взаимодействие со всеми подрядными организациями, которые нанимаются руководством ТСЖ «На Островитянова». При этом Правление имеет дополнительный доход от телекоммуникационных предприятий, размещающих свое оборудование на нашем доме: КОМКОР, Мегафон, Компания 2Ком, цифра Один, а также от сдачи в аренду парковочных мест в подземном паркинге. В то же время долги ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями - АО «Мосводоканал» и «МОЭК» - растут, и на начало 2018 года составляли 13 миллионов рублей, а расходы на содержания аппарата управления бесконтрольно увеличиваются. Подробно все факты обнаруженных финансовых махинаций были изложены в заявлении Начальнику УЭБиПК ГУ МВД РФ по г. Москве Солопову С.А. от 17.07.2018 (дело зарегистрировано по входящему номеру от 02.11.2018 №3/187716257987). Об отсутствии интереса у правоохранительных структур к нашему заявлению было направлено обращение в ГУ МВД России по г. Москве Баранову О.А. (входящий номер №559084). Действия руководства ТСЖ уже приводили к негативной реакции граждан, проживающих в нашем доме или имеющих в нем недвижимость (собственники 511 квартир и 386 машиномест в подземном паркинге). На неоднократные жалобы жильцов дома, например, Хализовой М.А., Арсентьевой Г.А, Качаравой Л.Г., Гурбановой О.А., Мыхтарянц С.А., Белоусовой М.А. и других в ОВД «Коньково», УЭБиПК по ЮЗАО и ЦАО, прокуратуру ЮЗАО и ЦАО, Черемушкинский суд было либо отказано в возбуждении уголовных дел, либо жалобы остались без рассмотрения и уведомления. В отношении тех, кто направлял в государственные органы жалобы, со стороны Феклистова Г.Б. и Василенко А.Л. звучат угрозы физической расправы. 21. 11. 2016 г. жительница нашего дома Хализова М.А. обратилась в отдел МВД по району Коньково по факту нанесения ей 20.11.2016 побоев и телесных повреждений, а также порчи шубы гражданами Божкевичем С.И (Генеральный директор компании, имеющий договор с Василенко А.Л. на оказание услуг дежурного администратора (фактически на охранную деятельность) подземного паркинга) и Феклистовым Г.Б.(Управляющий ТСЖ, нанятый Василенко А.Л.). Однако Варфоломеев С.М., являвшийся в 2016 году участковым уполномоченным, даже не удосужился опросить пострадавшую и свидетелей нападения (жителей дома Арсентьеву Г.А. и Быкову И.В.), и вынес заведомо незаконное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела датировано 10.12.2016 и утверждено начальником отдела МВД по району Коньково 01.12.2016. В настоящее время представитель ОВД «Коньково» капитан Варфоломеев С.М. бесцеремонно заявляет жителям, что «бесполезно им обращаться в контролирующие органы – прокуратура, суд, администрация, поскольку там «все схвачено и все вернется на нижний уровень». Феклистов Г.Б. же неоднократно угрожал жителям, их семьям и их детям физической расправой, о чем заявительский материал может быть получен от жителей дома: Хализовой М.А., Арсентьевой Г.А, Качаравой Л.Г., Гурбановой О.А., Мыхтарянц С.А, Савельевой Т.Л. и других. Преступная группа под руководством Г.Б. Феклистова и А.Л. Василенко не допускает собственников машиномест в двухуровневый паркинг, расположенный в нашем доме, вымогая ничем необоснованную плату за его содержание. В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации действиями А.Л. Василенко созданы препятствия собственникам в реализации права собственности на машиноместа, большая часть въездов/выездов на территорию подземной парковки заблокированы по распоряжению руководства ТСЖ, а электронные ключи, ранее выданные собственникам, от единственного работающего въезда/выезда отключены по решению того же А.Л. Василенко. В отделе МВД России по району Коньково зарегистрировано уже несколько заявлений собственников по факту сложившейся ситуации и самоуправства руководства ТСЖ «На Островитянова», дежурная часть отдела регулярно фиксирует обращения собственников и высылает наряд полиции на ул. Островитянова 53, но никаких существенных усилий, направленных на разрешение сложившейся ситуации и восстановление прав собственников, ОВД Коньково не предпринимает. А.Л. Василенко и Г.Б. Феклистов не только вымогают средства у собственников машиномест, но и осуществляют порчу их имущества. Так, 18 ноября 2019 года автомобили, припаркованные на машиноместах №181, №375, получили повреждения всех колес, о чем было также заявлено в ОВД «Коньково».