Недвижимость и цены. Обзор с 24 ноября по 01 декабря

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости, за неделю снизилась на 1, 7%, но на некоторых станциях метро, все еще отмечается стабильный рост цен. 

 

 Завершилась еще одна семидневка мирового финансового кризиса, которая подвела итоги последнего осеннего месяца. Итак, неделя финишировала с такими результатами: российские индексы и финансовый рынок разделили между собой красную территорию.

 

РТС и ММВБ закрылись с отрицательным результатом в 2,37 и 0,87%, остановившись на отметках 658,14 и 611,32, соответственно. Также неутешительные результаты показывает и национальная валюта, после укрепления в четверг, рубль начал сдавать обороты, и вернулся почти на уровень 25 ноября, 27,60 рублей за один доллар по курсу Центробанка.

 

Естественно, такой результат нашел отражение и на рынке московской недвижимости, средняя стоимость которой снизилась к концу недели чуть больше одного процента.

 

Однако в зеленом цвете оказались квадратные метры квартир, расположенных в районе станции метро Филевский парк (+5,37%, 8 538$ за кв. м.), Цветной бульвар (+5,36%, 11 367$ за кв. м.) и Новослободская (+4,71%, 10 100$ за кв. м.). Отрицательная динамика столичного жилья тенденция наблюдалась в домах по станции метро Южная (-5,98%, 5 469$ за кв. м.), Планерная (-5,8%, 4 384$ за кв. м.) и Волжская (-5,67%, 4 627$ за кв. м.).

 

Также стоит отметить, что квадратные метры жилья домов по ст. м. Теплый стан очередную неделю показывают наименьший результат, здесь средняя цена снизилась на 2,71%, достигнув 4 086 долларов за 1 кв. м. А вот Восточный округ Москвы напротив прибавил в цене 0,28%, и теперь стоимость жилого квадрата составляет 5 544 долларов.

Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро за прошлую неделю составила:
метро	средняя цена	цены на квартиры по улицам			квартиры
Фрунзенская	14 370$ за кв. м.	Фрунзенская 2-я ул., Фрунзенская наб., Комсомольский просп., Ефремова ул.			продажа квартир
Профсоюзная	7 186$ за кв. м.	Ивана Бабушкина ул., Новочеремушкинская ул., Болотниковская ул.			продажа квартир
Кутузовская	10 208$ за кв. м.	Киевская ул., Кутузовский пр., Поклонная ул., Резервный пр.			продажа квартир
Тимирязевская	6 191$ за кв. м.	Всеволода Вишневского ул., Милашенкова ул., Костякова ул., Дубнинская ул.			продажа квартир
Отрадное	5 437$ за кв. м.	Пестеля ул., Каргопольская ул., Санникова ул., Высоковольтный пр.			продажа квартир
Сходненская	4 910$ за кв. м.	Штурвальная ул., Фабрициуса ул., Героев-Панфиловцев ул.			продажа квартир
Улица Подбельского	5 049$ за кв. м.	Николая Химушина ул., Подбельского 5-й пр., Открытое шоссе			продажа квартир
Царицыно	4 868$ за кв. м.	Загорьевский пр., Азовская ул., Севанская ул., Михневская ул.			продажа квартир
Люблино	5 110$ за кв. м.	Маршала Кожедуба, Спортивный пр., Белореченская ул., Судакова ул.			продажа квартир
Средняя стоимость квадратного метра жилья по округам столицы за прошлую неделю составила:		Случайно выбранные улицы Москвы за прошедшие семь дней показали следующую стоимость жилого квадрата:
ЦАО 11 657$ ЮЗАО 6 463$ ЗАО 7 628$ САО 6 060$ СВАО 5 812$ СЗАО 5 384$ ВАО 5 544$ ЮАО 5 699$ ЮВАО 5 071$		Погодинская	14 205$	Лодочная	5 851$
		Нахимовский просп.	6 475$	Хачатуряна	5 672$
		Давыдковская	8 924$	Шереметьевская	6 639$
		Гончарова	5 497$	Кутузовский просп.	10 968$
		Ясный пр.	4 618$	Профсоюзная	6 599$
		Ивантеевская	5 706$	Усачева	9 534$
		Лебедянская	5 076$	Перейти в подробную статистику цен по всем станциям метро
		Краснодонская	5 217$