Капитальный ремонт

Существует несколько вариантов капитального ремонта. Лучшим, считается капитальный ремонт с полной заменой всех перекрытий. В здании, во время его реконструкции, остаются только старые несущие капитальные стены. Новые межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Неудобство железобетонных плит в качестве перекрытия – стыки на потолке, которые случаются остаются видными. Такой ремонт широко производился в шестидесятых годах прошлого столетия. В сталинских домах встречаются остатки прежнего декора – лепнины. Однако потолочных щелей нет, как при случае с железобетонными панелями перекрытий. Потолок в этих домах набирался из небольших плит (размером 1метр х на 60 сантиметров) и тщательно заштукатуривался. Худшим вариантом капитального ремонта является капитальный ремонт пятидесятых годов. Перекрытия не заменялись, а лишь укреплялись. Ремонт же заключался в замене старых инженерных коммуникаций, установке ванн, проводке и подключению горячей воды. Стоимость ремонта в таких домах значительно дороже. Такие квартиры покупают в основном из-за дешевизны, либо как видовые квартиры в элитных местах или как квартиры большой площадью. Многокомнатных квартир, во время капитального ремонта, в то время не оставляли.