Около 200 покупателей за «вторичкой» пришли на аукционы Москвы

Серпуховский Вал ул.

Около двухсот покупателей претендовали на покупку квартир в Москве через аукционы. Такие данные начала 2019 года привел заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«С начала года 193 участника заявили о своем желании приобрести через аукционы квартиры, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия». В настоящее время на торгах реализован уже 31 лот, то есть в среднем на каждую квартиру претендует 6-7 желающих. В качестве приобретателей, в основном, выступают физические лица. Опросы показывают, что они доверяют открытым торгам и считают большим преимуществом прямую покупку у города без посредников», – отметил Владимир Ефимов.

Однокомнатная квартира на Серпуховском Валу привлекла на торги наибольшее количество участников, об этом рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«Самые конкурентные торги состоялись за однокомнатную квартиру площадью 29 «квадратов» на Серпуховском Валу в шаговой доступности от метро Тульская. За объект боролись 18 претендентов, победитель приобрел квартиру с превышением от стартовой стоимости на 15 процентов – с 6 млн до 6,9 млн рублей», – сообщил Геннадий Дегтев.

Он отметил, что самой желанной квартирой с наибольшим превышением стартовой стоимости оказалась двухкомнатная квартира площадью 37 квадратных метров. «Двушку», расположенную на улице Маршала Конева победитель аукциона приобрел с превышением на 23 процента от начальной стоимости, на эту квартиру претендовали 10 участников.

Высокий спрос на аукционах можно объяснить невысокой стартовой стоимостью квартир и надежностью сделок с городом, считает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

«Невысокая стартовая цена привлекает на торги большое количество потенциальных покупателей. Вторым преимуществом можно отметить надежность подобных сделок – на рынке жилья осталось мало вариантов приобретения с надежными документами, а городские предложения обеспечивают юридическую чистоту сделки», – сообщил Александр Пыпин.

По его словам, второе полугодие 2018 года стало рекордным по спросу на жилье Москве и в начале 2019 года в продаже осталось мало интересных, ликвидных предложений, а новые надежные объекты выводятся на продажу по ценам на 10-15 процентов выше, чем полгода назад. Поэтому новые городские предложения по конкурентной цене привлекают внимание большого количества потенциальных покупателей.

В среднем итоговая стоимость за 1 кв. метр в «однушке» составила 161 тыс. рублей.

Все выставленное на торги жилье находится в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия», которое осуществляет дополнительную социальную поддержку и защиту, социально-бытовую, медицинскую и финансовую помощь одиноким пожилым гражданам и инвалидам в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города.

Принять участие в аукционе может любое физическое лицо. При оплате можно использовать ипотечный кредит или материнский капитал.