ЖК Вавилово

Архитектора Власова улица

Жилой комплекс «Вавилово» («Дом в Черемушках») построен в Ломоносовском районе ЮЗАО, в десяти минутах пешком от метро «Профсоюзная». Располагаясь в престижном и благоустроенном жилом квартале между улицами Вавилова, Профсоюзная и Гарибальди, комплекс укрыт от шума улиц во дворах и имеет удобные выезды на магистрали.

До Ленинского проспекта можно доехать при отсутствии пробок за пять минут, до ТТК – за десять, до Садового кольца – за двадцать минут. Расстояние от дома до МКАД – около 9 км. В 100-150 метрах расположено несколько остановок автобусов, которые следуют до метро: «Новые Черемушки», «Университет», «Ленинский проспект», «Октябрьская», «Минская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», а также до Воронцовского парка и МГУ.

Коммерческие помещения расположены на верхних и нижних этажах дома, в цоколе и двухэтажном пристроенном офисном центре. В ЖК «Вавилова» на верхних этажах открыт спортивный центр площадью 4 тыс. кв. м с 25-метровым бассейном, тренажерными залами и саунами. Высота потолков – 3,3-6,6 м. Пройти в спорткомплекс можно из любого подъезда дома.

В шаговой доступности можно найти любой инфраструктурный объект первой необходимости: рядом есть несколько школ, две гимназии, лицей, детские сады, магазины, поликлиника, больница, службы быта. За двадцать минут можно дойти до метро «Новые Черемушки», где находятся крупные торговые центры «Панорама» и «Черемушки». Здесь же работают супермаркеты «Виктория», «Перекресток» и «ВкусВилл». Черемушкинский рынок расположен в семи минутах ходьбы.

На одном из автобусов, которые останавливаются около дома, можно доехать до МГУ, Московского государственного цирка, 1-й градской больницы или Центра детского творчества.

ЖК «Вавилово» – это пятисекционный дом переменной этажности (от 14 до 18), расположенный на участке 1,25 га. Общая площадь комплекса превышает 114 тыс. кв. метров. Дом построен по авторскому проекту архитектора Размика Арминаковича Пепаняна. Каскад разновысотных секций здания органично вписан в участок с неровным ландшафтом, образуя во дворах террасы, которые соединены лестницами. На крышах сделаны смотровые площадки, выделены зоны для посадки вертолетов и проведения open-airмероприятий.

В доме 257 квартир (по 2-4 на каждом этаже): однокомнатные 71-106 кв. м, двухкомнатные 95-123 кв. м, трехкомнатные 151-202 кв. м, четырехкомнатные 195-218, пятикомнатные 378-457 и десятикомнатные квартиры 764 кв. метра. Высота потолков – 3,1 метра. Всего представлено около 20 планировок, в том числе двухуровневые квартиры от 165 до 760 кв. м с тремя, пятью или десятью комнатами. Есть возможность объединять смежные квартиры на площадке или на соседних этажах.

В каждой квартире имеется лоджия, балкон или летняя терраса. Покупателям жилые помещения передаются с предчистовой отделкой. В цоколе, на первом, втором и верхних этажах расположены коммерческие помещения, которые сдаются собственником в аренду. В трехуровневом подземном паркинге есть 532 машиноместа (от 1 до 8 на каждую квартиру), мойка, пост технического обслуживания и кладовые помещения. Входы в жилую часть сделаны со двора, в коммерческие помещения – с улицы.