Как отразится IPO на ценах БЦ Лотте и Лотте Плаза

Выход на IPO поможет Lotte Group привлечь 5 млрд долларов. Журналисты Интернет-портала Apartment.Ru отмечают, что в собственности компании находится два крупных актива – это Лотте Плаза на Новинском бульваре дом 8 и бизнес-центр Лотте на улице Профсоюзная дом 65с1.

По данным British Property, в настоящее время средняя стоимость аренды офисов в Лотте Плаза составляет от 60 тысяч рублей за 1 кв. м. в год. Снять офис в БЦ Лотте можно за 25 000 рублей. Согласно мнению аналитиков рынка, Initial Public Offering может поднять среднюю ставку от 3,9 до 7,6%.

Учитывая, что деловые комплексы располагаются в престижных районах города Москвы, на жилую недвижимость здесь такой же высокий спрос, как и на коммерческую, и на стрит ритейл.



Продажа квартир рядом с метро Профсоюзная http://www.apartment.ru/metro/profsouznaya/ с начала июня выросла в цене с 267 084 до 280 810 рублей. Поэтому у специалистов рынка есть все основания полагать, что цены на квартиры смогут пробить отметку в 300 тысяч рублей за жилой квадрат.



Квартиры на Смоленской http://www.apartment.ru/metro/smolenskaya/ за первую декаду текущего месяца подорожали от 834 838 до 931 751 руб за 1 кв. м. Таким образом, на конец второго квартала 2016 года стоимость квадратного метра превысит 1 млн рублей.