Недвижимость и цены: квадратные метры в плюсе

Московская недвижимость с 17 апреля по 17 мая подорожала до 5,462 тыс. долларов (+0,22%) и на два процента, составив 156 624 руб. за квадратный метр. Положительную динамику подъема стоимости жилья поддержали Северный округ (+0,44%, 5 310$) и центр Москвы (+0,41%, 10 058$), где в рублевом выражении цены выросли на 2,1% и 2,17%, здесь квадрат оценивается в 153 351 р. и 291 033 р., соответственно.

 

Как отмечают специалисты Apartment.ru, максимальный рост стоимости квартир наблюдается в районе станций метро Новокузнецкая +5,25%, 13 038$ и Октябрьская +5,22%, 10 117$, причем в национальной валюте подъем составил семь процентов: на Новокузнецкой до 344 345 руб., а на Октябрьской до 239 125 руб. за кв. м.

 

Согласно результатам проведенного исследования Apartment.ru, за неделю лидером самой дорогой квартиры становится 10-комнатная квартира в Хилков пер., 1 (м.Кропоткинская). Квартира общей площадью 1000 кв.м. расположена в новом элитном ЖК Остоженка Парк Палас, сюда же входит и мансарда на 500 кв.м., без отделки, свободна. Стоимость квартиры $ 23 000 000.

 

На противоположном полюсе недвижимости минус зафиксирован в Царицыно 3 380$ (-5,76%) и Речном вокзале 3 842$ (-5,43%), в рублях - 107 024 р. и 110 632 р. за квадратный метр, соответственно, сократив стоимость на 4%. Отрицательными значениями отметились СЗАО (-1,16%, 134 248 руб.) в долларах -2,88%, 4 688$ за кв.м., а также ВАО (-0,15%, 125 168 руб.), здесь квартиры скинули 1,76%, до 4 086 долл. за один квадратный метр.

 

В рейтинге самого дешевого жилья первое место достается однокомнатной квартире на Амурской, 23, корп. 3, которая находится на первом этаже 4-этажного кирпичного дома, общая площадь - 31,3 кв.м., с/у - совместный, без балкона. Квартира продается с аукциона, проводимого 10 июня 2010 г. ГУП. Стартовая цена - 99 тыс. долларов.

 

А вот желающим прикоснуться к «живой» вековой архитектуре и насладиться настоящим неповторимым творением прошлых лет возможно благодаря уникальному строению в Бобровом переулке, 1. Это шикарный дом, состоящий из двух корпусов, возведенный в стиле позднего итальянского ренессанса для Страхового общества «Россия» в 1899-1902 по проекту архитектора Н.М. Проскурина. Уникальное архитектурное решение искусно выделяет дом среди других построек. Более того, выдающийся французский архитектор Ле Корбюзье считал это здание самым красивым в Москве.

 

Также стоит отметить, что здесь в разное время проживали С. А. Муромцев, юрист и председатель 1-й Государственной Думы, театровед С. Г. Кара-Мурза, искусствовед В.И. Сизов и многие другие. В 1920-х гг. Моссовет предоставлял квартиры академикам, профессорам и деятелям театра.

 

Сегодня в этом доме можно купить шестикомнатную квартиру на третьем этаже общей площадью 300 кв.м., высота потолков - 3,85 кв.м., окна выходят на три стороны, черный ход, охрана, парковка, свободна. Цена 3,517 млн. долларов.

 

Источник: недвижимость на Apartment.ru