Для нужд города продажа квартир составит 400 тыс. кв. метров жилья
Для выполнения запланированных социальных программ, российская столица по итогам 2009 года получит около 1,2 млн. кв. метров жилья. Примерно третью часть от этого объема составляет продажа квартир городу частными застройщиками. Такие данные привел руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
По словам чиновника, в предыдущие годы, за счет городской казны возводилось примерно по 1,5 млн. кв. метров жилья для различных категорий населения: молодых семей, очередников, граждан, переселяемых из ветхого и некомфортного жилья и т.д. В нынешнем году, Москва планирует построить более 700 тыс. кв. метров жилой недвижимости, ещё 400 тыс. квадратов будет приобретено у застройщиков. Кроме того, часть квартир будет передана городу инвесторами, во исполнение условий заключенных ранее договоров.
Около 50% социального жилья предназначено для переселения жителей сносимых домов, вторая половина - для предоставления квартир очередникам и молодым семьям.
Планы городских властей на следующий год - строительство 750 тыс. кв. метров жилья и покупка примерно такого же количества квартир.
Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости, выкупаемого у застройщиков для городских нужд на специальных аукционах, составляет примерно 40 тыс. рублей за кв. метр, сообщает Apartment.ru, со ссылкой на первого заместителя городского головы Юрия Росляка. При этом результаты первых аукционов, в ходе которых цена поднималась до 80 тыс. рублей за квадрат были отменены столичными властями, как «явно завышенные».
По оценке самого г-на Росляка себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса сегодня в Москве составляет 23-24 тыс. рублей, а с учетом расходов на инфраструктуру - 40-42 тыс. рублей. Себестоимость квадрата, без учета себестоимости земли и при условии оказании городскими властями помощи в прокладке инженерных сетей, может снизиться до 30 тыс. рублей, уверен чиновник.
-
- Минрегионразвития: продажа квартир эконом-класса будет расти
Виктор Басаргин, министр регионального развития РФ, заявил, что в ближайшее время цены на квартиры в сегменте эконом-класса снижаться не будут. Басаргин напомнил, что сегодня система ценообразования изменилась, а благодаря «пузырю» в начале ХХI века цены на недвижимость росли на 70% в год - Минрегион: продажа квартир по новым тарифам
Министерство регионального развития Российской Федерации установило новую стоимость жилья, согласно которой во II квартале 2009 года правительство будет выкупать у застройщиков недвижимость для социальных нужд - В III квартале продажа квартир государству будет осуществляться по 26,5 тыс. руб. за кв.м.
Министерство регионального развития РФ снизило цену выкупа жилья у застройщиков на 10%, более того, чиновники задним числом уменьшили стоимость квадратного метра и на ушедший второй квартал. Теперь продажа квартир государству должна осуществляться - В случае необходимости возможна продажа квартир застройщиками для соцнужд
Столичные власти могут прибегнуть к выкупу жилья для социальных нужд у застройщиков, в случае, если в этом возникнет необходимость. Информацию о том, что продажа квартир девелоперами столичным властям все-таки может состояться, озвучил руководитель департамента городского заказа капитального - Для города продажа квартир должна обходиться дешевле, - мнение
Себестоимость строительства одного квадратного метра жилой недвижимости в Москве сегодня составляет 40-42 тыс. рублей, а, следовательно, продажа квартир частными застройщиками, для нужд города должна осуществляться по цене, незначительно превышающей эту цифру, уверен первый заместитель мэра - По оценке Минрегиона справедливая продажа квартир - это...
«Нынешние цены на жилье являются вполне справедливыми», - заявил во вторник, выступая в Госдуме, Глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин. По словам чиновника, в среднем по стране продажа квартир, демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению цен, составляя в среднем 26,5 тыс. руб. за кв.м. - В Москве продажа квартир может подешеветь, если подешевеют стройматериалы?
По мысли авторов постановления, в результате продажа квартир станет более доступной, а отечественные предприятия строительной индустрии смогут нормально функционировать в условиях экономического кризиса - Повышены выкупные цены на готовые квартиры для социальных нужд
В апреле-июне этого года власти намерены выкупать жилье в регионах для военных, переселенцев из ветхого жилья и льготников в целом по стране на 10% дороже, чем в январе-марте. Это следует из подписанного 25 марта главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным - Минрегион увеличил рыночную стоимость жилья
Приказом Министерства регионального развития РФ установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на второй квартал текущего года. Согласно приказу, средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья в Москве во втором квартале текущего года составит
-
25 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
третья часть от 1,2 млн. кв. м. составляет продажа квартир городу частными застройщиками