Котировки цен на аренду офиса в Москве
Арендные ставки на офисные площади по сравнению с первым кварталом 2009 года снизились на 35%. Несмотря на кажущееся большое снижение арендных ставок, Москва остается одним из самых дорогих городов в Европе.
Как отмечают специалисты 4Rent Estate, например, на Мерзляковском переулке предлагается особняк в аренду по цене 15000 рублей за квадратный метр, а рядом на Поварской улице предлагаются офисы по 32000 руб. за квадрат. Какой офис выберет арендатор, конечно же, первый. Сейчас уровень арендных ставок в бизнес центрах класса «В» не должен превышать 20000-22000 руб. за квадратный метр. А еще лучше реализуются объекты с арендой 15000-18000 рублей за квадратный метр в год, включая налоги.
4Rent Estate, аренда офиса
-
- Аренда офисов на Пречистенке и Остоженке
«Минимальная арендная плата составляет от 500 долл. за кв. м в год без налогов для офисных помещений и от 900 долл. - для предприятий общественного питания и торговых предприятий», - говорит директор по развитию компании 4Rent Estate Сергей Храмов - Ставки аренды на Кутузовском проспекте - 12000 руб. за квадрат, дальше некуда
Сегодня есть несколько, уникальных по своей коммерческой составляющей предложений по аренде и продаже офисов, а именно семиэтажный бизнес центра класса В, в котором предлагается к аренде площади от 196 до 840 кв.м. по цене 13 940 рублей за кв.м. в год - Сергей Храмов: что нужно, что бы бизнес центр не опустел в одно мгновение
Что нужно сделать для того, чтобы бизнес-центр, исправно приносивший доход, не опустел в одно мгновение? В случае, если у Вашего бизнес-центра нет бесспорных преимуществ - Рынок офисов - 12000 рублей за метр офисной площади в центре
Данный сегмент крайне популярен у небольших компаний, желающих остаться в центре, и не имеющих возможности платить больше. Так что, они могут получить в кризис при таком, прямо скажем скромном бюджете. Скажем прямо, это бизнес центры класса «С» с паркингом по периметру здания - Офисы в «Москва-Сити» теперь стоят дешевле
По информации аналитического отдела Fellton.ru мировой финансовый кризис внес существенные коррективы в рынок аренды офисов столицы. Сегодня арендаторы помещений класса «А» все чаще обращают внимание на более скромные офисы, переезжая подальше от Бульварного кольца - Компания 4Rent Estate заключила выгодный договор аренды офисов
Один из лидеров рынка коммерческой недвижимости Москвы, компания 4Rent Estate, сообщила о заключении договора с владельцем офисного помещения, которое находится в элитном жилом доме в районе станции метро Новослободская и Менделеевская - Аренда офисов в Москве. Топ-предложения от ведущих компаний
Компанией 4Rent Estate предлагается к продаже на севере Москвы, в районе метро «Сокол» на Часовой улице, часть офисного здания, общей площадью 3000 кв.м. по 2500 долл. за кв.м. - На рынке коммерческой недвижимости проведена первая значительная сделка в 2009 году
Московский рынок коммерческой недвижимости уже вошел в свойственный для него темп работы, о чем свидетельствует заключение co-exclusive между лидерами офисной недвижимости столицы 4Rent Estate, British Property и компаний Fellton Group - " 4Rent Estate" – аренда офисов
Компании «4Rent Estate» специализируется на работе с коммерческой недвижимостью и может предложить большой выбор офисных и торговых площадей в любых районах Москвы, а также предоставляет полный спектр консалтинговых услуг. При участии специалистов консалтинговой компании «4Rent Estate» клиенты
-
16 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.