Офисная недвижимость: предложения на столичном рынке
В связи с коррекцией цен в сегменте коммерческой недвижимости разница между минимальной и максимальной арендной ставкой достигает разрыва в 5-6 раз. В частности, наиболее дорогие предложения по аренде офиса в Москве зафиксировано в бизнес центрах «Легион 1» метро «Третьяковская» и «Романов двор» возле метро Библиотека им. Ленина. Стоимость аренды в этих бизнес центрах от 800-900 евро, не включая эксплуатационных расходов и НДС.
Среди объектов, предлагаемых по самой низкой арендной ставке, можно выделить в районе метро Павелецкая, например, «Бизнес-парк Кожевники», в данном бизнес центре предлагаются площади по ставке от 200 долларов США, включая все платежи. В тоже время, по данным аналитиков Fellton Group, в районе Павелецкой предлагаются в аренду офисы в бизнес центре А класса от 800 евро за кв. метр.
Средне взвешенная арендная ставка в бизнес центрах А и В класса, расположенных от Садового кольца до ТТК, составляет 600 долларов. Такая большая разница между предложениями по аренде офисных площадей показывает нестабильность в данном сегменте рынка. Поэтому сотрудники отдела аренды Fellton Group готовы оказать полный комплекс услуг по подбору помещения, отвечающего Вашим запросам и заключить договор аренды на максимально выгодных условиях, экономя Ваше время и деньги.
Fellton.ru, аренда офиса
-
- Fellton Group: интересные предложения на рынке офисной недвижимости
На сегодняшний день после коррекции цен в сфере аренды офиса возможность арендовать офис в престижных районах города стала доступна более большому кругу компаний. Консультанты компании Fellton Group готовы предложить очень привлекательные предложения по аренде офисов - Пять способов сократить расходы на аренду офисов
Одна из ведущих компаний на российском рынке коммерческой недвижимости Fellton Group, специализирующаяся на предоставлении спектра консалтинговых услуг и инновационных решений, опубликовала 5 лучших способов снизить расходы на аренду офиса - Клиенты Fellton Group всегда остаются в фаворе
Одним из клиентов консалтинговой компании Fellton Group стала американская компания, занимающаяся производством и продажей оборудования для стоматологических клиник, штат сотрудников 120 человек - Рынок офисной недвижимости во втором полугодии 2009 года
С целью адаптации к новым тенденциям рынка девелоперские компании были вынуждены проводить в пером полугодии 2009 г. реструктуризацию бизнеса. Как правило, такой адаптацией является замораживание проектов на начальных этапах девелопмента, а так же возможное изменение масштабов и концепций - Fellton Group: основные тенденции офисного рынка Москвы
Специалисты Fellton Group провели детальный анализ офисного рынка столицы, выявив основные тенденции и векторы развития этого сегмента коммерческой недвижимости. Так, в большинстве своем, арендаторы рассматривают действующие офисные комплексы - Бизнес центры В класса как реальная альтернатива классу А?
По данным экспертов Fellton Group, т.е. фактически разница между двумя классами заключается лишь в отсутствии одной двух опций. Например, наличие только наземного паркинга или пешая удаленность от метро более 10 мин - Аренда офисов в Москве. Топ-предложения от ведущих компаний
Помещения класса «В» можно арендовать, заплатив от 800 долл. за кв.м., класса «С» - от 400 долл. за «квадрат». Эксперты Fellton.ru полагают, что снижение рублевых цен на московские офисные площади достигло своего ценового дна, в то время как долларовые ставки - Рынок офисной недвижимости в ожидании подъема
Относительная стабилизация российской экономики, сопровождающаяся ростом цен на нефть и укреплением национальной валюты, не могла положительно не сказаться и на сегменте коммерческой недвижимости. Все больше компаний вновь интересуется арендой нового офиса и приобретением помещений - Аренда офисов на Пречистенке и Остоженке
Почти все они переместились в Столешников переулок или на Петровку. Как отмечают аналитики Fellton.ru, в рассматриваемых улицах довольно низкая проходимость. Самые удачные с этой точки зрения места расположены недалеко от станции метро
-
15 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.