В Москве стабилизировалась продажа квартир в элитных новостройках
В российской столице продажа квартир в элитных новостройках стабилизировалась. Так, темпы снижения цен на элитное жилье составляет примерно 0,5% в месяц, что существенно меньше прежних значений. К таким выводам приходит консалтинговая компания Blackwood опубликовавшая в конце августа отчет о состоянии рынка элитной недвижимости в столице.
В конце лета текущего года, средняя стоимость 1 кв.м. элитного жилья в Москве составила 16,3 тыс. долларов (515 тыс. рублей) за кв.м. Совокупный объем предложения на рынке оставил порядка 1 170 квартир общей площадью около 203,6 тыс. кв.м.
Специалисты компании также отмечают, что в августе этого года лишь 15% продавцов элитных квартир снизили цены. Остальные оставили цены неизменными, надеясь на позитивные изменения ситуации на рынке.
Напомним, что в июне наблюдались негативные тенденции на рынке первичной недвижимости в Москве. Так, средняя стоимость жилого «квадрата» в новостройке снизилась на 1,3%, а квартиры в элитных новостройках потеряли 2%.
Участники рынка объясняют выросший спрос на элитную недвижимость существенным снижением цен на нее в конце прошлого и начале текущего года. Тогда 1 кв.м. в элитных квартирах «просел» на 25-40%. Существенное снижение цен позволило состоятельным москвичам и гостям столицы воспользоваться возможностью и купить подешевевшие квартиры класса «люкс».
Ранее Apartment.ru писал о своем исследовании рынка элитных новостроек в столице, проведенного в июле. Тогда наша компания выявила в ходе опроса покупателей элитной недвижимости географический круг интересов у покупателей люксовых квартир. Чаще всего (89% покупателей) приобретают элитные квартиры на Бронной, Арбате, а также на Пречистенке и Остоженке.
-
-
Специалистами аналитического отдела Apartment.ru был проведен опрос среди покупателей недвижимости в центре Москвы. То есть, это респонденты, покупающие квартиры от 1 до 3 млн. долларов -
По оценкам экспертов, сравнительно недорогая продажа квартир в районе Таганский обусловлена неоднородным социальным составом района. Здесь проживают самые разные категории населения -
Несмотря на кризис, продажа квартир по-прежнему интересует состоятельных москвичей Как оказалось, продажа квартир может интересовать 22% жителей столицы с доходом от 70 тыс. рублей и выше. Наиболее популярными районами города среди москвичей -
Так прокомментировал журналистам сложившуюся ситуацию на рынке жилищного строительства источник в Кабинете министров. «Можно говорить о том, что благодаря своевременным мерам, предпринятым правительством строительство жилья и продажа квартир в первом полугодии находились на достаточно высоком -
В средствах массовой информации опять появились данные о падении стоимости столичных квартир. Так, компания «Росгосстрах» провела исследования, согласно которым к концу лета рынок московской недвижимости ожидает 20-25% снижение цен на жилье. В компании утверждают, что на ценовую политику -
Результаты телефонного опроса продавцов квартир, оставивших объявление в базе данных Apartment.ru: Всего 4,3 процента опрошенных готовы значительно снизить цену, 22,1% сообщили, что торг возможен, но небольшой. 12,2% респондентов, в принципе, торг готовы обсуждать, но при внесении -
Как оказалось, продажа квартир может интересовать 22% жителей столицы с доходом от 70 тыс. рублей и выше. Наиболее популярными районами города среди москвичей с высоким уровнем дохода, по сведениям Apartment.ru, стали Бронная, Арбат, Пречистенка и Остоженка -
Так, продажа квартир, торговых помещений и другой недвижимости осуществляется на московской улице в среднем по 35 тыс. долларов за кв.м. Напомним, что в прошлом году Остоженка занимала в этом рейтинге шестое место с показателем 40 тыс -
Именно в этих районах продажа квартир высшей и средней ценовой категории, значительно превосходит продажу квартир нижней ценовой группы. В районе Якиманка совокупное предложение состоит из 34,1% самых дорогих квартир и 63,5% квартир средней ценовой категории -
Международный информационный онлайн-ресурс Redin.com, специализирующийся на исследованиях в сфере недвижимости, провел исследование цен на жилье в 59 городах, расположенных в 34 развивающихся странах мира -
Apartment.ru представил статистику цен на столичные квартиры, согласно которой была определена самая дешевая квартира и самая дорогая в Москве. Так, на 9-й Парковой улице, 66, корп. 2 находится самая дешевая квартира в Москве, общая площадь которой составляет 13,5 кв. м.
-
2 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
в центре Москвы продажа квартир очень дорогая
продажа квартир дорожает, стоимость всех классов жилья начинает расти. продавцы цены уже не скидывают, торг практически неуместен!
В российской столице продажа квартир в элитных новостройках стабилизировалась