ДСК-1: строительство домов и продажа квартир на трёх площадках отменяеется
Строительная компания ДСК-1 обратилась к властям столицы с предложением вернуть три площадки, выделенные компании под строительство жилых домов. Строительство нового жилья и продажа квартир на месте сносимых ветхих домов в настоящее время не может осуществлено девелопером по экономическим причинам.
Напомним, что в свое время за три площадки под строительство, на которых в ДСК-1 планировали возвести 700 тыс. кв. метров жилья, компанией было заплачено 48 млн. долларов. По последним оценкам специалистов компании, для реализации проекта необходимо потратить около 490 млн. долларов. Источники, близкие к столичным властям подтверждают готовность правительства Москвы начать работы по возведению на площадках ДСК-1 жилья за счет городского бюджета, однако, получит ли девелопер хоть какую-то компенсацию за участки пока что не известно.
В неофициальных беседах чиновники подтверждают факт получения предложения о возврате земельных участков от ДСК-1, однако, подтвердить или опровергнуть сообщения о готовящейся сделке или назвать любые другие конкретные детали - не берутся. Очевидно, что план строительства жилья за счет бюджетных средств на 2010 год уже сверстан, а финансировать предложение ДСК-1 , в случае его принятия, равно как и подобные предложения от других компаний пока нечем.
К сожалению, возврат застройщиками площадок под строительство, приобретенных ими до начала кризиса, становится все более массовым явлением, а покупателем таких участков может стать только правительство Москвы. При этом столичные власти не обязаны компенсировать затраты строительной компании, поскольку возврат участков происходит именно по её инициативе.
Как отмечает Apartment.ru, в столице остановлено строительство примерно 10% столичных новостроек, а московские власти готовы взяться за достройку только тех объектов, строительная готовность которых превышает 50%. Для достройки таких домов, правительство Москвы планирует привлекать в качестве соинвесторов строительные компании, принадлежащие городу.
-
- В Москве продажа квартир ведется, в том числе и в «замороженных» домах
При этом продажа квартир, как в строящихся, так и в замороженных домах ведется прежними темпами. «В настоящий момент продажи осуществляются в 158 новостройках - Сократившаяся продажа квартир - не повод для пересмотра планов строительства жилья
По словам префекта ЦАО Алексея Александрова, несмотря на то, что продажа квартир в нынешнем году ведется, не так активно, как годом ранее, планы по строительству жилой недвижимости - Московские власти готовы стать соинвесторами недостроев
По неофициальной информации, первой компаний, которая может получить помощь от властей станет «ДСК-1». ГУП «Московский городской центр арендного жилья (МГЦАЖ) выступит соинвестором при строительства домов во 2-м микрорайоне Солнцева - В СК «Интеко» началась продажа квартир со скидками
На строительство 90 тысяч квартир в разных регионах РФ в 2009-2010 годах, распределенного между компаниями «Интеко», «СУ-155», ГК ПИК, «Главстрой», ДСК-1, «Моспромстрой», «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5) - Девелоперы получат 2$ млрд. из столичного бюджета
Эксперты утверждают, что данную компенсацию в основном получат СУ-155, «Главстрой» и ДСК-1, а не компании, реально нуждающиеся в кредитной помощи и поддержке коммерческого жилья - Скидки могут вернуть покупателя на рынок?
А вот заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский отмечает, что покупатель придет, когда СМИ перестанут «грузить» ложной и непроверенной информацией
-
31 августа 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Строительство нового жилья и продажа квартир на месте сносимых ветхих домов в настоящее время не может осуществлено девелопером по экономическим причинам