Рынок офисов - 12000 рублей за метр офисной площади в центре

Данный сегмент крайне популярен у небольших компаний, желающих остаться в центре, и не имеющих возможности платить больше. Так что, они могут получить в кризис при таком, прямо скажем скромном бюджете. Скажем прямо, это бизнес центры класса «С» с паркингом по периметру здания. В удалении от метро, в среднем 10 минут пешком и более.

 

Что касается фасада и центрального ресепшена то они крайне скромного вида. Но и не стоит ждать от таких зданий презентабельности. Все подчинено одой идее – хотите, что бы Ваш офис был в центре, а платить как за Шоссе Энтузиастов, это то, что Вам нужно и самое главное, Вы можете себе это позволить.

 

Как отмечает 4Rent Estate, в основном такие предложения сосредоточены в районе Таганки. Примером может служить 3-этажный особняк общей площадью 1200 кв.м., к аренде предлагается 780 кв.м. по цене 656$ за офисный квадрат в год. Но аналогичные предложения есть и в более престижном районе метро 1905 года, сейчас мы можем предложить офисы от 150 м. и более. Если рассматривать район м. Парк Культуры, здесь также имеются интересные предложения.

 

В принципе, мы видим, что нет ничего невозможного в коммерческой недвижимости Москвы, единственное чего не стоит ждать от таких предложений, так это такого же качества, транспортной доступности и развитой внутренней инфраструктуры, как от предложений за 15000-18000 рублей за квадратный метр в год.

 

4Rent Estate, аренда офиса