Фонд РЖС: продажа квартир по 30 тыс. рублей за квадрат
Фонд содействия развитию жилищного строительства начинает продажу земельных участков под жилищное строительство с аукционов. Основная задача таких торгов - ликвидация дефицита и, как следствие, более доступная продажа квартир в готовых домах. По расчетам гендиректора фонда Александра Бравермана, квадратный метр жилья в этом случае должен стоить порядка 30 тыс. рублей.
«На сегодняшний день, в списке так называемой «первой очереди» - 168 земельных участков. Всего же, мы готовимся выставить на продажу 1066 участков. Первые результаты торгов будут известны уже к 20 сентября», - отметил А. Браверман.
Как стало известно до конца 2009 года фонд РЖС намерен реализовать с аукциона 25-30 участков, ещё столько же - передать субъектам Федерации. «По нашим предварительным оценкам на этих участках можно будет возвести 5,5-6 миллионов кв. метров жилья, что составляет более 10% от всего рынка жилой недвижимости в РФ. В следующем году мы намерены увеличить эту долю до 20-30%. Мы убеждены, что выход на рынок большого количества земельных участков под строительство недорогого жилья, поможет, в конечном итоге, снизить цены на квартиры», - сказал руководитель фонда.
Задача фонда, по словам г-на Браверманна, состоит в том, чтобы квадратный метр жилья эконом-класса в таких домах стоил не более 30 тыс. рублей. «Конечно, в отдельных городах цена может быть выше, к примеру, из-за высокой стоимости строительства, особенностей спроса в регионе, а также в двух столицах, но мы в любом случае, будем делать все от нас зависящее, чтобы максимально приблизить стоимость жилья к обозначенному пределу», - заключил А. Браверман.
Одним из инструментов влияния на цену, как ожидается, должна стать законодательно оформленная норма о выкупе фондом 20-25% построенного и непроданного на рынке жилья эконом-класса по цене в 30 тыс. рублей за кв. метр.
Свое видение «справедливой» цены квадратного метра жилой недвижимости имеется и у столичных властей. Как уже сообщал портал Apartment.ru, первый заммэра Москвы Юрий Росляк выступил с заявлением о том, что продажа квартир застройщиками, работающими в Москве, не должна сильно превышать себестоимость строительства, оцененную чиновником в 40-42 тыс. рублей за кв. метр.
-
- В. Путин: покупка и продажа квартир в России должны быть доступными
В рамках совещания по национальному проекту «Качественное и доступное жилье» Владимир Путин отметил, что в стране для решения «жилищного вопроса» россиян функционирует Фонд содействия развитию жилищного строительства, благодаря которому на федеральных земельных участках будет возводиться жилье эконом-класса - В Московской области дешевая продажа квартир
Самое дешевое вторичное жилье в Подмосковье находится в городе Рошаль, что в 145 километрах к востоку от Москвы. В этом городе продажа квартир производится по следующим ценам: за однокомнатную квартиру площадью 31,7 кв.м. продавцы просят в среднем - Для города продажа квартир должна обходиться дешевле, - мнение
Себестоимость строительства одного квадратного метра жилой недвижимости в Москве сегодня составляет 40-42 тыс. рублей, а, следовательно, продажа квартир частными застройщиками, для нужд города должна осуществляться по цене, незначительно превышающей эту цифру - Массовая продажа квартир категории «эконом» не за горами?
Стабилизация рыночной ситуации, прекращение девальвации национальной валюты, начавшаяся после застоя продажа квартир и наметившиеся признаки приближения к ценовому дну, привели к оживлению продавцов в сегменте недорого жилья - "Казнить нельзя помиловать" - риэлторы о ценах на квартиры Москвы
Началось все с того, что дальние родственники нашего журналиста попросили его помочь в вопросе продажи квартиры. Как и всех, их интересовало, стоит ли продавать квартиру сейчас или имеет смысл отложить продажу на некоторое время и дождаться подъема цен - Предложение «панелей» и «хрущевок» растет, продажа квартир - нет
В Москве значительно выросло предложение квартир низшей ценовой категории - «плохой панели» и «хрущевок». Аналитики опасаются, что массовая продажа квартир такого класса еще более подтолкнет вниз цены на столичную недвижимость - Одобрен ускоренный порядок передачи земли Фонду жилищного строительства
Верхняя палата российского парламента утвердила изменения в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и некоторые другие законодательные акты. Целью нововведений является создание нового ускоренного порядка передачи земельных участков и иных объектов недвижимости - Строительный комплекс будет поддержан правительством России
Правительство России намерено принять все необходимые меры по оживлению строительного комплекса страны. Так власти планируют покупать замороженные проекты и достраивать их. Они считают, что если время приостановленных проектов затянется еще на полтора-два года
-
13 августа 2009 г.
Комментарии наших пользователей
доступная продажа квартир в готовых домах за счет торгов? разве что город будет выкупать у застройщиков, но это не повод для удешевления
доступная продажа квартир в готовых домах столицы не возможна даже на аукционах, в последствии наценка неизбежна