Будут ли ещё падать цены на московские офисы?
С начала кризиса цены на аренду и продажу офисных помещений падали. Сегодня, многие бизнесмены, которые не успели оптимизировать свои траты на аренду офиса, ждут дальнейшего падения цен на офисные площади в Москве. Эти представители бизнеса рискуют потерять удобный момент для решения «офисного вопроса».
Рынок офисной недвижимости в российской столице уже достиг предельной нижней ценовой отметки. За последний квартал арендные ставки стабилизировались и препятствий для их роста все меньше. Вторым трендом, свидетельствующим о том, что офисы необходимо арендовать или покупать сегодня – это дефицит качественных офисов, которые уже готовые принимать арендаторов. Причина: впервые увеличившийся спрос на такие помещения после прошлогоднего кризиса.
По оценкам аналитического отдела Fellton Group при благоприятной макроэкономической конъюнктуре к концу лета арендные ставки на качественные офисные помещения вырастут на 5-10%.
Учитывая все тренды офисного рынка Москва, а также прогнозы Fellton Group, наиболее удачным моментом для переезда в новый офис будет август или сентябрь. За эти два месяца бизнесмены смогут выбрать подходящий офис, решить юридические вопросы и арендовать помещение по доступной цене.
-
- Преимущества аренды офиса с Fellton Group
Сотрудники компании - это настоящие профессионалы своего дела, которые всегда помогут арендатору в выборе офиса, наиболее полно отвечающего его запросам. Также Fellton Group осуществляет и юридическую поддержку своих клиентов, надежно защищая их от различных непредвиденных обстоятельств - Сколько на самом деле стоит офисный квадрат в Москве? - мнения специалистов
По информации, полученной в ходе исследований, проведенных аналитическим отделом компании Fellton и опубликованной на сайте компании, средняя стоимость аренды офисов класса «А» в Москве составила 970-1050 долл. за квадрат - Аренда офиса: тенденции столичного рынка небольших площадей
По информации аналитического отдела Fellton.ru в апреле сохранилась тенденция к снижению стоимости аренды по всем сегментам рынка. Впрочем, в сегменте качественных офисных площадей - Рынок аренды офисов в столице: основные тенденции
Помещения класса «А» стоят около 800 долларов за кв.м., класса «В» - от 400 долларов за кв.м. По последним данным аналитического отдела Fellton.ru, цена аренды офиса класса «А» в Москве составляет в среднем 1087 долларов за кв.м., класса «В» - 743 доллара за кв.м. - Более трети арендаторов офисов класса «А» подумывают о переезде
Такие выводы были получены в ходе телефонного опроса арендаторов офисной недвижимости, проведенного сайтом felton.ru в Москве. Итак, согласно полученным в ходе опроса данным, 36 проц. арендаторов офисов класса «А» раздумывают о переезде в офисы классов «В» или «С» - Самые дорогие бизнес центры Москвы
Компания Fellton.ru провела исследование, результаты которого позволили составить рейтинг самых дорогих бизнес центров Москвы. Представленные бизнес центры даже в условиях кризиса не снижают арендных ставок, а офисы в них никогда не бывают пустыми - Компания 4Rent Estate заключила выгодный договор аренды офисов
О чем свидетельствует заключение co-exclusive между лидерами офисной недвижимости столицы 4Rent Estate, British Property и компаний Fellton Group, являющейся собственником помещения на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 7. К тому же это первая - Аренда офисов становится доступнее
Цены на аренду офисов в Москве снижаются с осени прошлого года. По информации аналитического отдела Fellton.ru с ноября прошлого года аренда офисов в столице подешевела в среднем на 20-30%, более того, существуют прецеденты аренды офисов на 35-40% - Аренда офисов в столице. Итоги марта
Согласно последним исследованиям Fellton.ru офисы в Москве продолжают дешеветь. На конец марта средняя стоимость аренды офисной недвижимости в Москве составляет около 700$ за кв. м. в год. Офисные объекты класса «А» сдают сегодня по цене от 1000 долларов за кв. м. Арендовать помещения класса «В» - Офисы в «Москва-Сити» теперь стоят дешевле
По информации аналитического отдела Fellton.ru мировой финансовый кризис внес существенные коррективы в рынок аренды офисов столицы. Сегодня арендаторы помещений класса «А» все чаще обращают внимание на более скромные офисы, переезжая подальше от Бульварного кольца - Аренда офисов в Москве. Топ-предложения от ведущих компаний
Помещения класса «В» можно арендовать, заплатив от 800 долл. за кв.м., класса «С» - от 400 долл. за «квадрат». Эксперты Fellton.ru полагают, что снижение рублевых цен на московские офисные площади достигло своего ценового дна, в то время как долларовые ставки - Аренда офисов на Пречистенке и Остоженке
Почти все они переместились в Столешников переулок или на Петровку. Как отмечают аналитики Fellton.ru, в рассматриваемых улицах довольно низкая проходимость. Самые удачные с этой точки зрения места расположены недалеко от станции метро - Только в Париже аренда офисов стоит дороже, чем в Москве
С 20 апреля на вершине рейтинга произошли изменения, Париж потеснил Лондон с почетного первого места. По данным Fellton.ru, в Лондонском Сити, историческом финансовом центре британской столицы, стоимость аренды снизилась на 38%, достигнув отметки 593 евро - Аренда офиса в «Москва-Сити» - разумный выбор по доступной цене
Цены на аренду офисных помещений снижены в «Башне 2000», «Федерация» и «Северной башне». По оценкам аналитиков Fellton Group, снижение ставок аренды офисов в ММДЦ, еще более повысит привлекательность «Москва-Сити» для крупного и среднего бизнеса - Арендаторы офисов класса «А»
Российские корпорации, специализирующиеся на поставках нефти, газа и леса, а также занимающиеся добычей и переработкой полезных ископаемых, сообщает Fellton.ru. Финансовый сектор, пострадавший от кризиса сильнее остальных, в целях экономии не арендует офисные помещения для новых филиалов и - На рынке коммерческой недвижимости проведена первая значительная сделка в 2009 году
О чем свидетельствует заключение co-exclusive между лидерами офисной недвижимости столицы 4Rent Estate, British Property и компаний Fellton Group, являющейся собственником помещения на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 7. К тому же это первая крупнейшая сделка на рынке коммерческой не - FELLTON GROUP – агентство недвижимости
Компания FELLTON GROUP является очень крупной и значимой фирмой, одной из тех, что занимаются коммерческой недвижимостью. Нашей специализацией является предоставление услуг в сфере консалтинга и различных инновационных решений. Основные потребители услуг компании FELLTON GROUP – это собственники - Новые тенденции на столичном рынке офисов
Эксперт аналитического отдела компании Fellton Group Дмитрий Павленко рассказал о новых тенденциях на столичном рынке офисов. Он отметил, что сегодня существенно увеличился спрос на небольшие офисы классов «В» и «С». Это связано с тем, что арендовать офис класса «А» в условиях финансового кризиса - Рейтинг самых дорогих торговых улиц Москвы
Аналитический отдел Fellton Group подготовил список московских улиц с самыми высокими арендными ставками на торговые площади. Данные были предоставлены ведущими консалтинговыми компаниями на рынке коммерческой недвижимости: 4Rent Estate, British Property и Fellton Group - Пять способов сократить расходы на аренду офисов
Одна из ведущих компаний на российском рынке коммерческой недвижимости Fellton Group, специализирующаяся на предоставлении спектра консалтинговых услуг и инновационных решений, опубликовала 5 лучших способов снизить расходы на аренду офиса
-
10 августа 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.