В США продажа квартир и домов оживает, благодаря российским олигархам
Снижение цен на заокеанскую недвижимость и стабилизация курса рубля относительно доллара США привела к возвращению российских миллионеров на американский рынок недвижимости. Сейчас продажа квартир или домов россиянам снова перестает быть редкостью в Соединенных Штатах.
За последние три месяца россиянами было подано более двух десятков заявок на покупку жилой недвижимости, тогда как ещё в январе-феврале покупка жиль в США не интересовала отечественных олигархов.
Немалую роль в росте популярности заокеанской недвижимости среди обеспеченных граждан России, сыграло и снижение цен на жилье. Так, апартаменты в одном из самых престижных районов Нью-Йорка - Манхеттене, во втором квартале 2009 года значительно подешевели, впервые с 2002 года. Вместе с тем, российский рубль, начиная с февраля нынешнего года, отыграл у «зеленого» 13%.
В целом же, снижение цен в среднем по Америке составило 30-40% по сравнению с пиковыми значениями, зафиксированными в 2007 году. При этом, количество сделок с недвижимостью, стоимостью более 10 млн. долл. в нынешнем году снизилось на 82%, а средняя цена такого жилья упала на 29% по сравнению с пиковым вторым кварталом прошлого года.
Аналогичные процессы в нынешнем году зафиксированы и в Старом Свете. Так, в частности, в Лондоне, элитное жилье подорожало в июне впервые более чем за год, на волне интереса к нему покупателей из России и Италии, решивших воспользоваться ослаблением британского фунта для приобретения недвижимости по более выгодной цене.
Всего же, в мае текущего года, по информации Apartment.ru, публикуемой со ссылкой на агентство Bloomberg, продажа квартир и домов на вторичном рынке в Соединенных Штатах выросли на 2,4% в годовом исчислении, достигнув отметки 4,77 млн. домов и квартир, против 4,66 млн. объектов месяцем ранее.
-
- Самая дорогая продажа квартир и домов в США по версии Forbes
Американский журнал Forbes опубликовал список самих дорогих домов и квартир, предлагаемых к продаже в Соединенных Штатах. Как и ожидалось, самая дорогая продажа квартир и особняков осуществляется в респектабельных районах Южной Калифорнии - Во время строительного бума в США массово велась продажа квартир и домов низкого качества
Все больше и больше американцев жалуются на свои дома и квартиры, приобретенные во время строительного бума. Как оказалось, продажа квартир и жилых домов крайне низкого качества в самом начале нынешнего столетия в США была весьма распространенной практикой - На вторичном рынке США продажа квартир выросла на 2,4%
Согласно последним статистическим данным, в мае в Соединенных Штатах продажа квартир и домов на вторичном рынке выросла на 2,4% в годовом исчислении до отметки 4,77 млн. домов и квартир, сообщает агентство Bloomberg, со ссылкой на Национальную ассоциацию риэлторов - В США продажа квартир и домов на самом низком уровне за послевоенные годы
Заокеанский рынок жилой недвижимости продолжает находиться в глубоком кризисе, говориться в исследовании, проведенном специалистами Гарвардского университета. По их данным, продажа квартир и домов в Соединенных Штатах упала до минимального уровня с 1945 года - Незавершенная продажа квартир в США растет третий месяц подряд
Незавершенная продажа квартир и домов в Соединенных Штатах в апреле выросла на 6,7% - до отметки 90,3 пункта, с 84,6 пункта в марте. Кроме роста показателя по отношению к предыдущему месяцу, отмечен рост на 3,2% и по отношению к прошлогодним значениям - В США вторичная продажа квартир в апреле превысила прогноз
Рынок вторичной недвижимости Соединенных Штатов начинает оживать после затяжного падения. Так, продажа квартир в сегменте вторичной недвижимости в апреле выросла на 2,9% в годовом исчислении - до отметки в 4,68 млн. домов. - Продажа квартир на Манхэттене - цены падают
За первый квартал 2009 года стоимость продажи квартир на Манхэттене в Нью-Йорке снизились на 11-16%, до 750-$710 тыс. долларов. Как сообщает Лента.Ру, за первый квартал повысилась стоимость только 136 выставленных на продажу квартир, а цена 5 641 объекта упала - В США продажа квартир на вторичном рынке в марте снизилась на 3%
По итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке Соединенных Штатов Америки продемонстрировала отрицательную динамику, объемы продаж сократились на 3% по сравнению с февралем нынешнего года - В Нью-Йорке продажа квартир продолжает дешеветь, в Москве - отмечен небольшой рост
Apartment.ru уже сообщал о том, что по итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке США продемонстрировала отрицательную динамику, сократившись на 3% по сравнению с февралем нынешнего года - Американские банкиры приступили к сносу домов неплатежеспособных заемщиков
По оценкам специалистов, стоимость жилой недвижимости в округе Сан Бернардино, в котором находится городок Викторвилль, за последние три года снизилась на 60%. Как отмечает Apartment.ru, ранее агентство Standard & Poors в своем аналитическом обзоре сообщало, что стоимость жилой недвижимости - Звездная недвижимость: продажа квартир и домов знаменитостей
В связи с кризисом в мировой экономике многие знаменитости всерьез задумались о целесообразности владения шикарными, дорогостоящими объектами недвижимости. Apartment.ru неоднократно писал о звездных покупках и продажах. Кому-то удалось это сделать без особых проблем
-
16 июля 2009 г.
Комментарии наших пользователей
в Южной и Северной Америке продажа квартир в плюсе, т.к. россияне готовы интвестировать в недвижимость, а Европа заключила несколько миллиардных контрактов с РФ, так что, мы в переди всех
а наши скупают всё! элитная продажа квартир идет вверх и в Англии, российские олигархи и там полрынка уже скупили. А вы думаете за счет чего экономика страны растет )))
Сейчас продажа квартир или домов россиянам снова перестает быть редкостью в Соединенных Штатах
в Европе и США продажа квартир может подняться только за счет русских бизнесменов и олигархов...