Строительство и продажа квартир, не отвечающих требованиям ПЗЗ, будут узаконены?

Постановление, регламентирующее процедуру отклонения от предельных градостроительных параметров, в том числе и высотных, было рассмотрено и принято Правительством Санкт-Петербурга на вчерашнем заседании. Отныне строительство и продажа квартир, может производиться с отклонениями от требований Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

 

По словам главного архитектора Петербурга Юрия Максимова, принятый документ регламентирует порядок взаимодействия органов государственной власти при выдаче разрешений на отклонение от ПЗЗ и реконструкции объектов капстроительства. Также постановление определяется сроки, в течение которых городскими властями должны быть приняты соответствующие решения.

 

«Новое постановление городского правительства позволит отслеживать необходимость и возможность отклонения застройщиков от параметров, определённых ПЗЗ», - отметил главный архитектор города. По его словам, для получения разрешения на отклонение от ПЗЗ застройщику необходимо будет согласовать все предполагаемые изменения с профильными комитетами, после чего, вопрос будет вынесен на обсуждение Градостроительного совета и на общественные слушания.

 

«Такая процедура, позволяет быть уверенным в том, что основные параметры, зафиксированные в ПЗЗ, не будут нарушены», - сказал Ю. Максимов. Отметим, что закон города Санкт-Петербурга «О правилах землепользования и застройки» был подписан губернатором города на Неве, Валентиной Матвиенко 20 февраля 2009 года. ПЗЗ, помимо прочего, включают в себя и высотный регламент, определяющий высоту городских новостроек.

 

Ещё одним направлением деятельности городских властей Петербурга, по информации Apartment.ru, уже в самое ближайшее время станет проведение конкурса по приобретению квартир у застройщиков для городских нужд. По предварительным данным, Северная столица рассчитывает выкупить 1000 квартир различной площади для ветеранов ВОВ на сумму более чем 2 млрд. руб., а средняя цена квадратного метра в таких квартирах составит 52,5 тыс. рублей. При этом, городские власти уже заявили о готовности отказаться от условия обязательной 70%-ной готовности квартир.