ГК ПИК более не интересует продажа квартир правительству Москвы
По словам представителя Группы Компаний ПИК Дмитрия Ивлиева, девелопер обратился к столичным властям с просьбой о расторжении договора заключенного с правительством Москвы, в рамках которого застройщиком производилась продажа квартир городу. Компания рассчитывает в дальнейшем самостоятельно реализовывать возводимое жилье, в частности своими силами будет продано 35,5 тыс. кв.м. жилой недвижимости в Химках и 5,2 тыс. кв.м. - в Долгопрудном. По словам представителя ГК ПИК, сделка была расторгнута по обоюдному согласию сторон.
С началом финансового кризиса, отмечает Apartment.ru, столичные власти приняли решение поддержать ведущих московских застройщиков, заявив о готовности выкупать построенные квартиры на специальных аукционах.
На одном из таких аукционов ПИК и выиграл право на строительство жилья в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах. Ожидаемые доходы компании должны были составить 4,6 млрд. руб. (54 тыс. руб. за кв.м.). Однако денег от московского правительства компания так и не получила, задержки с оплатой чиновники аргументировали необходимостью оформления права собственности на новые квартиры, что могло занять один-два года. Естественно, такие задержки с оплатой для компании, испытывающей серьезные финансовые трудности неприемлемы, что и стало причиной расторжения контракта.
Теперь ПИК рассчитывает самостоятельно продать квартиры, предназначавшиеся городу. Так, компания уже объявила о 10%-ной скидке на готовые квартиры с отделкой в Химках и Долгопрудном. Вместе с тем, следует отметить, что стоимость квадратного метра в домах, построенных компанией, в Куркино (Химки) без учета скидки составляет 75-85 тыс. руб., а квадрат в Долгопрудном обойдется покупателю в 70-75 тыс. руб., что на 16-40% выше средней цены в новостройках этих подмосковных городов.
-
- Москва не будет покупать готовое жильё
Столичные власти не станут помогать московским застройщикам, мэрия Москвы заявила об отказе от выкупа у строительных компаний построенного жилья. Не поможет девелоперам и обещанная ими скидка в 26%, на которой в свое время настаивали городские чиновники - В Московской области спрос на аренду домов остается ниже предложения
Столичные риэлторы отмечают: предложение домов в Подмосковье впервые за долгие годы заметно превышает спрос. Общее превышение объема предложения над совокупным спросом, по состоянию на конец апреля 2009 года составляло 50%. Рост предложения в апреле по сравнению с мартом составил 10-15% - Аренда загородных домов в Подмосковье продолжает дешеветь
Снижение ставок аренды подмосковных дач, во многом связано с падением цен на землю в окрестностях Москвы. К примеру, участок в 8 километрах от МКАД, площадью 44,38 га, строивший до кризиса 3,1 млн. долл. сегодня предлагается за 2,3 млн., а за участок на Рублевке в 15 км от МКАД, площадью 0,3 га просят сегодня 1,8 млн. долл. - Рублевка стала доступней
Об этом свидетельствуют маркетинговые исследования, проведенные специалистами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Рынок загородных жилых комплексов (ЗЖК) развивается достаточно равномерно. За последние 3 года произошло перераспределение структуры предложения в этом сегменте - Перспективы инвестиций и покупки недвижимости Подмосковья в 2009 году
В четвертом квартале 2008 года загородная недвижимость Москвы также стала мишенью мирового финансового кризиса, как и столичное жилье. Спрос на загородные объекты снизился почти в 1,5 раза, однако даже в условиях кризиса этот показатель практически не повлиял на стоимость Подмосковной недвижимости - Куплю квартиру для тещи. Не ближе, чем за 5 000 км от Москвы
«Продам трехкомнатную квартиру 99/68/12, с\у раздельный, у\п или поменяю на квартиру большей площади или дом в Праге». На вырученные с продажи стандартной московской квартиры деньги действительно можно приобрести загородную недвижимость в Европе - Чтобы дачу получить, сдай в залог квартиру
Квартира в залог дачи?.. звучит интересно, но немного настораживает. А вот для банка – самый раз! Для финансовых учреждений это безопасный и выгодный вариант предоставления ссуды на загородный дом, то есть, когда в роли залогового имущества выступает городская квартира заемщика
-
11 июня 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.