В России продажа квартир в ипотеку сократилась в 4-5 раз
По прогнозам генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Семеняка в 2009 году объем ипотечных кредитов в России сократится в 4-5 раз по сравнению с 2008 годом. Эксперты прогнозируют, что продажа квартир в России серьезно сократится на фоне отсутствия банковской поддержки.
«По данным за первый квартал текущего года, объем выданной в России ипотеки уже сократился в пять раз, по сравнению с первым кварталом 2008 года», - признался Семеняка на 12-ом Национальном конгрессе по недвижимости. Он отметил, что из-за кризисных явлений в российской экономике многие кредитные учреждения фактически свернули свои ипотечные программы.
По данным Центрального Банка РФ, за январь-апрель текущего года было выдано 24,43 млрд. рублей в ипотеку, что более чем в 5,6 раз больше, чем в 2008 году.
По прогнозам главы АИЖК, в 2010 году из 800 тысяч российских семей, которые получат базовый материнский капитал, около 320 тысяч намереваются направить средства материнского капитала на оплату ипотечного кредита. В этой связи, по словам Семеняка, агентство планирует подготовить специальные программы для этой категории граждан.
Ранее Apartment.ru сообщал, что снижение объема ипотечных кредитов в России сопровождается ее существенным удорожанием. Так, по данным компании «Кредитмарт», среднерыночная ставка по ипотечному кредиту в мае составила 19,92%, что на 1,7% больше, чем в январе этого года.
Также банки испытывают сложности с возвратом кредитов. Так, объем просроченной задолженности по жилищным кредитам вырос в рублях на 15,1%, в валюте – на 1,7%. Совокупный валютный долг по ипотеке перед кредитными учреждениями составляет 260,5 млрд. рублей. Растет и доля просрочки: за апрель этот показатель вырос до 1,14% в рублях и до 3,84% в валюте.
-
-
Благодаря этому нововведению, продажа квартир в ипотеку может стать доступнее, рассчитывают в АИЖК. Напомним, что Агентством разработаны различные программы кредитования, участие в которых принимают отечественные банки, которые впоследствии продают пулы займов, выданных ими по программе агентства -
В России дорожает продажа квартир в ипотеку. Так, по данным компании «Кредитмарт», в мае среднерыночная ставка по ипотечному кредиту в рублях составила 19,92%. По сравнению с январем этого года ставка по ипотеке выросла уже на 1,7% -
Такие данные свидетельствуют о том, что продажа квартир, пребывающих в ипотечном залоге в апреле, по сравнению с мартом увеличилась на 32%. Информацию об этом приводит риелторская компания Irvine. Всего же, извещения о возможном лишении жилья, приобретенного с помощью ипотечных кредитов -
Госдума РФ приняла в первом чтении среду законопроект, усиливающий защиту прав участников долевого строительства. Как известно, сегодня продажа квартир застройщиками зачастую производится с использованием различных серых схем, таких как купля-продажа с векселя с возможностью погашения -
Информацию о возможном снижении процентной ставки по ипотечным кредитам до 15% озвучил Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК). «После введения разумной ставки, продажа квартир в ипотеку станет доступнее для большего числа россиян -
Постановление Правительства РФ «О допустимости соглашений между кредитными страховыми организациями», регламентирующее сотрудничество банков и страховщиков в такой сфере, как продажа квартир, подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. После вступления документа в силу -
Планы по использованию 40-миллиардного госкредита на выкуп новых ипотечных закладных у частных банков рассказал Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, продажа квартир в ипотеку, а также строительство нового жилья в стране могут быть простимулированы посредством выкупа
-
9 июня 2009 г.
Комментарии наших пользователей
ипотечная продажа квартир будет пользоваться бОльшим спросом, если для граждан создадут приемлемые условия кредитования или, хотя бы социальная ипотека от государства, но с минимальными затратами для семьи. Вообще, в России очень высокая процентная ставка... да и еще строят много, а вот кто это все покупать будет, неизвестно