Столичная продажа квартир в мае снизилась по сравнению с апрелем

Такие данные приводит агентство РИА Новости со ссылкой на информацию, полученную от агентства недвижимости DOKI. По оценкам экспертов, наиболее заметно сократилась продажа квартир в сегменте столичной элитной недвижимости - на 9%. Квартир бизнес-класса в мае было продано на 6,9% меньше, а продажи наиболее доступных квартир, категории «эконом», напротив, выросли на 3%.

 

При этом, аналитики не склонны драматизировать ситуацию, объясняя снижение объемов продаж квартир в мае - майскими праздниками, традиционно отражающимися на объемах продаж жилой недвижимости.

 

Вместе с тем, как отмечает Apartment.ru, вместе с сокращением количества заключаемых сделок, в мае существенно выросло предложение квартир низших ценовых категорий - панельного жилья и «хрущевок». Эксперты опасаются, что массированный выброс на рынок недорого жилья ещё более подтолкнет вниз цены на московскую недвижимость.

 

Всего же, в мае к продаже предлагалась почти 41 тыс. квартир, что на 5,4% больше показателей предыдущего месяца, причем максимальный рост предложения, как уже было отмечено выше, пришелся именно на недорогое жилье, а суммарный объем предложения таких квартир составил 4,7 тыс. объектов.

 

При этом более качественное жилье не задерживается на рынке, предложение квартир категории «бизнес» снизилось на 4,9%, а элитного жилья - на 6,4%. Практически полностью исчезли предложения квартир с большими скидками, составлявшими 20-25%.

 

Средняя стоимость столичного жилого квадрата к началу второй недели июня, по данным Apartment.ru, в долларовом выражении составила 5 207 долл., увеличившись на 1,68%, рублевые цены несколько снизились, достигнув отметки 163 986 (минус 3%).