Незавершенная продажа квартир в США растет третий месяц подряд

Незавершенная продажа квартир в США растет третий месяц подряд
Незавершенная продажа квартир в США растет третий месяц подряд
Незавершенная продажа квартир и домов в Соединенных Штатах в апреле выросла на 6,7% - до отметки 90,3 пункта, с 84,6 пункта в марте. Кроме роста показателя по отношению к предыдущему месяцу, отмечен рост на 3,2% и по отношению к прошлогодним значениям. Напомним, что индекс PHSI (Pending Home Sales Index) был введен в 2001 году, а начальное значение показателя было установлено как 100.
 
Апрельский рост объема отложенных продаж жилой недвижимости уже назван Национальной ассоциацией риэлторов США «самым большим скачком вверх за почти восемь лет».
 
Вместе с тем, прогноз роста значения индекса PHSI, по версии Bloomberg News, составлял 0,5%, а, по версии Thomson Reuters, и того меньше - 0,4%.
 
«Рост продаж связан со значительным снижением цен на жилую недвижимость, рынок достиг дна, однако, слишком значительного роста продаж ожидать пока не приходится, покупатели опасаются потерять работу и не готовы вкладывать значительные средства в дорогостоящие покупки», - отмечает старший экономист BMO Capital Markets в Торонто Сал Гутиери.
 
Индекс PHSI, публикуемый в начале каждого месяца, считается одним из главных индикаторов состояния рынка жилой недвижимости США.
Расчет индекса производится на основе учета заключенных контрактов на приобретение домов и квартир. Поскольку подписание контракта, вовсе не всегда означает завершение сделки, которая может быть закрыта через месяц-два, то это отражается и в названии показателя.
 
Вместе с тем, как отмечает Apartment.ru, со ссылкой на агентство новостей Bloomberg, продажа квартир и домов в Соединенных Штатах на вторичном рынке в апреле выросла на 2,9% в годовом исчислении, до отметки 4,68 млн. домов. Однако средняя стоимость заокеанской жилой недвижимости в апреле снизилась на 15% по отношению к апрелю прошлого года. Такое резкое снижение цен на жилье стало одним из самых значительных за всею историю наблюдений, проводимых с 1968 года.
 
    •  
      В США вторичная продажа квартир в апреле превысила прогноз
      Рынок вторичной недвижимости Соединенных Штатов начинает оживать после затяжного падения. Так, продажа квартир в сегменте вторичной недвижимости в апреле выросла на 2,9% в годовом исчислении - до отметки в 4,68 млн. домов.
    •  
      В США выросла незавершенная продажа квартир
      Информацию о росте продаж жилой недвижимости в Соединенных Штатах опубликовала в понедельник на своем сайте Национальная ассоциация риэлторов США. Ежемесячный индекс PHSI (Pending Home Sales Index) сформировнаный без учета сезонных колебаний, продемонстрировал рост на 3,2%
    •  
      Продажа квартир на Манхэттене - цены падают
      За первый квартал 2009 года стоимость продажи квартир на Манхэттене в Нью-Йорке снизились на 11-16%, до 750-$710 тыс. долларов. Как сообщает Лента.Ру, за первый квартал повысилась стоимость только 136 выставленных на продажу квартир, а цена 5 641 объекта упала
    •  
      В США продажа квартир на вторичном рынке в марте снизилась на 3%
      По итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке Соединенных Штатов Америки продемонстрировала отрицательную динамику, объемы продаж сократились на 3% по сравнению с февралем нынешнего года
    •  
      В Нью-Йорке продажа квартир продолжает дешеветь, в Москве - отмечен небольшой рост
      Apartment.ru уже сообщал о том, что по итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке США продемонстрировала отрицательную динамику, сократившись на 3% по сравнению с февралем нынешнего года
    •  
      Американские банкиры приступили к сносу домов неплатежеспособных заемщиков
      По оценкам специалистов, стоимость жилой недвижимости в округе Сан Бернардино, в котором находится городок Викторвилль, за последние три года снизилась на 60%. Как отмечает Apartment.ru, ранее агентство Standard & Poors в своем аналитическом обзоре сообщало, что стоимость жилой недвижимости
    •  
      В России ипотечная продажа квартир становится все дороже
      В долларовом эквиваленте российские ипотечные кредиты продолжают дешеветь. Так, в мае среднерыночные ставки по ипотеке в долларах снизились, по сравнению с апрелем. Максимальная процентная ставка по кредитам на приобретение готового жилья снизилась на 0,09 п.п. до 16,18%, а минимальная ставка на 0,12 п.п. до 14,21%
    •  
      Этот безумный мир недвижимости
      Некоторые страны, мягко говоря, удивляют своим законодательством. Мы расскажем о самых курьезных законах, касающихся недвижимости. США, Алабама Известно, что игорный бизнес разрешен не в каждом штате США. Например, в Алабаме закон запрещает игорные заведения на земле штата

3 июня 2009 г.

Комментарии наших пользователей
  • Екатерина
    5 июня 2009 г.

    В Америке продажа квартир никакая, там рынок упал до исторического минимума, кто его поднимать-то будет? Уверена, что наши, месяц-два пройдет, начнут скупать все подряд

  • 1 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail