В России ипотечная продажа квартир становится все дороже
Среднерыночная ставка по рублевой ипотеке в мае текущего года составила 19,92%. К таким выводам пришла компания «Кредитмарт», проанализировав предложения 25 крупнейших игроков российского ипотечного рынка. В апреле ипотечный кредит можно было взять в среднем под 19,79%. По сравнению с январем этого года процентная ставка по ипотеке выросла на 1,7 процентного пункта.
Среднерыночные значения максимальной и минимальной ставок по целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости поднялись на 0,04 п.п. - до 21,74% и 20,68%, а по ипотечным кредитам на приобретение дома с землей на вторичном рынке - на 0,35 п.п. и 0,27 п.п. до 20,1% и 18,61%.
В долларовом эквиваленте российские ипотечные кредиты продолжают дешеветь. Так, в мае среднерыночные ставки по ипотеке в долларах снизились, по сравнению с апрелем. Максимальная процентная ставка по кредитам на приобретение готового жилья снизилась на 0,09 п.п. до 16,18%, а минимальная ставка на 0,12 п.п. до 14,21%. Кредиты на приобретение дома с землей подешевели в среднем на 0,16 п.п. до 16,29%.
Как известно последней каплей, переполнившей чашу терпения американской экономики, стал кризис ипотечного рынка в конце прошлого года. Apartment.ru ранее писал о том, что в США в апреле около 342 тысяч американских семей получили от кредиторов уведомление об отчуждении квартир по причине неуплаты взносов по ипотеке. С начала года таких извещений получили почти миллион американцев. Также Apartment.ru сообщал, что в США принято решение сносить дома неплательщиков, так как это является более экономичным решением, чем их продажа.
В России же, наоборот, государство приняло ряд мер, направленных на урегулирование ситуации на российском ипотечном рынке. В частности было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), уставной капитал которой составил порядка 20 млрд. бюджетных рублей. Эти средства будут направлены на помощь тем заемщикам, которые из-за финансового кризиса не могут рассчитаться по ипотечным кредитам.
-
- Ипотечный залог: продажа квартир в России и за океаном
Такие данные свидетельствуют о том, что продажа квартир, пребывающих в ипотечном залоге в апреле, по сравнению с мартом увеличилась на 32%. Информацию об этом приводит риелторская компания Irvine. Всего же, извещения о возможном лишении жилья, приобретенного с помощью ипотечных кредитов - Теневая продажа квартир в ипотеку станет невыгодна застройщикам
Госдума РФ приняла в первом чтении среду законопроект, усиливающий защиту прав участников долевого строительства. Как известно, сегодня продажа квартир застройщиками зачастую производится с использованием различных серых схем, таких как купля-продажа с векселя с возможностью погашения - АРИЖК: продажа квартир в ипотеку может стать доступнее
Информацию о возможном снижении процентной ставки по ипотечным кредитам до 15% озвучил Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК). «После введения разумной ставки, продажа квартир в ипотеку станет доступнее для большего числа россиян - В Великобритании продажа квартир в ипотеку на самом низком уровне за 10 лет
Так, в апреле 2009 года было выдано кредитов на сумму в 10,4 млрд. фунтов, против 26,1 млрд. фунтов в апреле прошлого года. По сравнению с мартом, продажа квартир в ипотеку в Великобритании также сократилась. Напомним, что в феврале и марте объемы ипотеки на Туманном Альбионе росли - Набирает популярность продажа квартир в ипотеку с использованием материнского капитала
На сегодняшний день 22 886 российских семей полностью или частично расплатились по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала. Об этом говорится в сообщении Пенсионного фонда России (ПФР), который перечислил на эти цели порядка 6 млрд. рублей. В начале июня текущего года ПФР переведет - Ипотечная продажа квартир: АИЖК потратит 40 млрд. рублей
Планы по использованию 40-миллиардного госкредита на выкуп новых ипотечных закладных у частных банков рассказал Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, продажа квартир в ипотеку, а также строительство нового жилья в стране могут быть простимулированы посредством выкупа
-
28 мая 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.