В Москве активизировалась продажа квартир

Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в марте увеличилось до 4,3 тыс. сделок, в то время как в феврале и январе 2009 года этот показатель составлял 2,7 тыс. и 2 тыс. соответственно. О том, что продажа квартир в столице вновь набирает обороты, свидетельствуют данные Управления федеральной регистрационной службы по Москве. Вместе с тем, совокупный показатель активности в первом квартале нынешнего года снизился на 23,7%, по сравнению с первым кварталом прошлого года, до отметки 9 тыс. сделок. Такие данные содержатся в аналитическом отчете компании Knight Frank.

 

Тем не менее, показатели деловой активности марта 2009 года, несмотря на отмеченный рост продаж, существенно отстают от показателей марта 2008 года. Годом ранее, по данным Knight Frank, в столице было зарегистрировано почти 6 тысяч сделок.

 

В своем отчете о количестве сделок купли-продажи жилой недвижимости в Москве, основанном на данных Москомрегистрации, аналитики компании отмечают, что спрос на столичное жилье, постоянно снижавшийся на протяжении последних шести месяцев, начинает восстанавливаться.

 

По словам Директора департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерины Тейн, приведенным в пресс-релизе: «Падение активности покупателей на рынке жилой недвижимости было в первую очередь связано, с нестабильной экономической ситуацией, вынудившей многих потенциальных покупателей отложить сделку по покупке квартиры на будущее. Кроме того, на снижение продаж повлияло и сезонное падение спроса».

 

Специалисты компании склонны полагать, что уже в самое ближайшее время станет ясно, восстановятся ли продажи в полном объеме и насколько устойчивой окажется тенденция роста покупательской активности, наметившаяся в марте 2009 года.

 

По данным интернет-портала Apartment.ru, средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве увеличилась на 5%, до 176 115 р. за кв. м., при этом, долларовые цены также пошли вверх, прибавив 4,13% до 5 003 долл. А рост цен на жилье зафиксирован по всем административным округам столицы.